全新旅游景区租赁合同

全新旅游景区租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条租赁范围和期限1.1甲方同意将位于__________的景区范围内的__________（具体面积或范围）出租给乙方使用，乙方有权在租赁期限内对租赁物进行经营和管理。1.2租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/年。（1）租赁期限内，乙方应在每年__________月__________日前，向甲方支付当年的租金。（2）乙方支付租金时，应提供等额的发票或收据。第三条租赁物的使用和维护3.1乙方应按照甲方的要求，合理使用租赁物，并确保租赁物在租赁期限内的安全、卫生和正常使用。3.3乙方在租赁期限内进行经营活动时，应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证租赁物在租赁期限内的权属清晰，不得出现权属纠纷。4.3甲方应协助乙方办理与租赁物相关的各项手续和审批。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照约定的方式和期限支付租金。5.2乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。5.3乙方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__________%。6.2若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方经营权证明文件2.乙方经营计划书3.景区平面图4.租赁物设施设备清单5.租赁物维修保养记录6.租金支付凭证7.违约金支付凭证8.争议解决法院授权书二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏，视为违约。3.乙方未遵守国家法律法规，从事违法经营活动，视为违约。4.甲方未保证租赁物权属清晰，导致权属纠纷，视为违约。5.甲方未按约定负责租赁物重大维修和保养，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权或经营管理权的一方。2.承租方：指租赁租赁物进行经营使用的一方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。4.租赁期限：指双方约定的租赁物使用时间。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：提醒乙方按时支付租金，逾期支付的，按合同约定收取违约金。2.乙方使用租赁物不当：及时制止并纠正，造成损坏的，要求乙方负责维修或赔偿。3.乙方从事违法经营活动：终止合同，收回租赁物，并向相关部门举报。4.甲方未保证租赁物权属清晰：要求甲方澄清权属，如有纠纷，依法解决。5.甲方未按约定负责租赁物维修保养：提醒甲方履行合同义务，必要时可要求甲方承担违约责任。五、所有应用场景：1.旅游景区经营管理方出租景区给经营企业。2.旅游景区内各类设施设备租赁。3.旅游景区内摊位、商铺租赁。4.旅游景