租房合同签订后的租客责任保险

租房合同签订后的租客责任保险合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（租客）：地址：联系方式：第一条租赁物业及租金1.1甲方将该房产出租给乙方，乙方租赁该房产作为居住使用。1.2租金为每月人民币____元整（大写：人民币____元整），按月支付。租金支付方式为银行转账，账户信息如下：甲方账户名称：__________甲方银行账号：__________1.3乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方账户。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条押金3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：人民币____元整）。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条乙方责任4.1乙方应合理使用该房产，并妥善保管甲方提供的设施、设备。如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.2乙方不得擅自改变该房产的结构，不得在该房产内从事违法活动。4.3乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，配合物业公司的管理工作。4.4乙方在租赁期间应按照我国法律法规规定，依法缴纳各项税费。第五条甲方责任5.1甲方应保证该房产符合租赁用途，具备基本的居住条件。5.2甲方应在租赁期间负责该房产的结构安全，确保房屋及附属设施、设备正常使用。5.3甲方应协助乙方办理租赁登记备案手续。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。6.2甲方未按约定提供房产或提供的房产不符合租赁用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.房产证复印件4.租赁合同备案登记表5.租金支付证明文件6.押金收据7.物业管理规定8.法律法规相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房产或提供的房产不符合租赁用途，认定为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，认定为乙方违约。3.乙方未按约定使用房产，导致房产损坏，认定为乙方违约。4.甲方未按约定履行维修、保养义务，导致房产及附属设施、设备损坏，认定为甲方违约。5.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行，认定为双方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房产并有权将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.租客：指租赁出租方房产并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指租客租赁出租方房产的期限。4.租金：指租客按照约定向出租方支付的费用。5.押金：指租客为保证履行合同义务向出租方支付的一定金额的钱。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供房产或提供的房产不符合租赁用途。解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方未按约定使用房产，导致房产损坏。解决办法：乙方应按市价赔偿甲方。4.问题：甲方未按约定履行维修、保养义务，导致房产及附属设施、设备损坏。解决办法：甲方应在约定的期限内修复损坏的部分，否则乙方有权解除合同。5.问题：双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人出租住房给他人居住。2.企业出