2024商场店面租赁合同模板

2024商场店面租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：第一条店面基本情况1.1店面位于_______，总面积为_______平方米。1.2店面现状：_______。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条费用承担4.1甲方负责店面的物业费、公共维修基金等费用。4.2乙方负责店面的水费、电费、电话费、网络费等经营性费用。第五条店面使用及管理5.1乙方应按照甲方提供的店面使用要求进行经营活动，不得擅自改变店面的使用性质。5.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在店内进行违法活动。5.3乙方应保持店面的清洁卫生，合理使用店内的设施设备，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求解除合同。6.3乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2违约方的违约行为给另一方造成损失的，违约方应赔偿损失。第八条争议解决8.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.店面所有权证明2.店面现状照片3.租赁合同副本4.租金支付证明5.店面使用要求6.店面设施设备清单7.甲方资质证明8.乙方经营许可证9.双方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，未按时交付店面，导致乙方无法按时开始经营。2.甲方未按照约定提供店面设施设备，影响乙方正常经营。3.甲方未按时收取租金，导致乙方无法按时支付相关经营费用。4.乙方未按照约定支付租金，逾期超过一个月未支付。5.乙方擅自改变店面使用性质，违反合同约定。6.乙方在店内进行违法活动，违反国家法律法规。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有店面所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁店面并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指承租方支付给出租方的店面使用费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用。6.违约责任：指一方违反合同约定时，应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.店面交付时间延迟：双方协商确定合理的交付时间，并根据实际情况调整租赁期限。2.店面设施设备不齐全：甲方应在租赁前确保设施设备齐全，并向乙方说明店面的实际状况。3.租金支付问题：双方确认租金支付方式和时间，确保乙方按时支付租金。4.店面使用性质变更：乙方如需变更店面使用性质，应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方同意。5.违法活动：乙方应遵守国家法律法规，甲方有权终止合同并要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.商场内部