2024夫妻离婚房产归属协议书范本

2024夫妻离婚房产归属协议书范本合同编号：__________甲方：__________

身份证号：__________

住址：__________乙方：__________

身份证号：__________

住址：__________鉴于甲乙双方在婚姻关系存续期间共同拥有一套房产（房产证编号：__________），为维护双方合法权益，经双方友好协商，就房产归属事项达成如下协议：一、房产基本情况

1.1房产位于__________市__________区__________街道__________号，房屋面积为__________平方米。

1.2房产为甲乙双方在婚姻关系存续期间共同购买，购买时间为__________年__________月__________日。

1.3房产购买款为__________元，其中甲方出资__________元，乙方出资__________元。二、房产归属

2.1双方同意，自本协议签订之日起，上述房产归__________方所有。

2.2甲方应在__________年__________月__________日前将房产过户至乙方名下。过户产生的相关税费由__________方承担。

2.3乙方应在取得房产所有权后，按照双方约定向甲方支付补偿款。补偿款的支付方式、金额及支付时间由双方另行协商确定。三、房产使用及管理

3.1双方同意，本协议签订后，房产由__________方继续使用和管理。

3.2甲方应在__________年__________月__________日前将其在房产内的个人物品搬离。

3.3乙方应合理使用房产，维护房产及附属设施的正常运行，不得擅自改变房屋结构和用途。四、违约责任

4.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金，违约金金额为房产价值的__________%。

4.2违约方应承担因违约所产生的相关费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。五、争议解决

5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。六、其他约定

6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日乙方（签字/盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.房产证编号：__________的房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.双方婚姻状况证明

5.房产购买合同复印件

6.出资证明

7.过户税费计算公式及税率表

8.补偿款支付证明二、违约行为及认定：

1.甲方未按照协议约定时间将房产过户至乙方名下

2.乙方未按照协议约定支付补偿款

3.甲方未按照协议约定时间将其在房产内的个人物品搬离

4.乙方未按照协议约定合理使用房产，导致房产及附属设施损坏

5.双方未按照协议约定解决争议，一方拒绝协商或协商无果三、法律名词及解释：

1.房产：指位于__________市__________区__________街道__________号的房屋，房屋面积为__________平方米。

2.婚姻关系存续期间：指甲乙双方自结婚登记之日起至离婚登记或判决离婚之日起的时间段。

3.共同财产：指甲乙双方在婚姻关系存续期间共同取得的财产，包括房产、存款、股票、债券等。

4.个人财产：指甲乙双方在婚姻关系存续期间各自取得的财产，包括婚前财产、继承或赠与所得财产等。

5.过户：指将房产所有权从甲方名下转移到乙方名下的行为。

6.违约金：指违约方按照协议约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按照协议约定时间将房产过户至乙方名下

解决办法：乙方可以催告甲方履行过户义务，如甲方仍不履行，乙方有权向人民法院提起诉讼。

2.乙方未按照协议约定支付补偿款

解决办法：甲方可以催告乙方支付补偿款，如乙方仍不支付，甲方有权向人民法院提起诉讼。

3.甲方未按照协议约定时间将其在房产内的个人物品搬离

解决办法：乙方可以催告甲方搬离，如甲方仍不搬离，乙方有权自行清理甲方物品，并要求甲方承担清理费用。

4.乙方未按照协议约定合理使用房产，导致房产及附属设施损坏

解决办法：甲方可以催告乙方维修或赔偿，如乙方仍不履行，甲方有权向人民法院提起诉讼。

5.双方未按照协议约定解决争议，一方拒绝协商或协商无果

解决办法：任何一方均有权向人民法院提起诉讼，请求根据本协议解决争议。五、所有应用场景：

1.甲乙双方在婚姻关系存续期间共同购买房产，离婚后需明确房产归属。

2.甲乙双方在婚姻关系存续期间共同拥有一套房产，其中一方需要将房产过户至另一方名下。

3.甲乙双方在婚姻关系存续期间共同拥有一套房产，双