的购房合同的模板合集

的购房合同的模板(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖方(甲方)：*******身份证号码：*******买受方(乙方)：*******身份证号码：*******甲、乙双方就房屋买卖事项在公平、真实、自愿、协商全都前提下订立本合同，以昭信守。一、甲方自愿将其村证房位于***************的房屋(建筑面积*平方米)以人民币***万元整的价款出售给乙方。(含地下室***号***平方米)二、乙方于该合同签订之日起***日内一次性将房款支付给甲方。三、本合同签定时，甲、乙双方都不具备过户条件，甲方供应建筑本房屋的相关证明资料，作为交易依据。乙方假如交易该房屋，若有需要，甲方无条件协作。等具备过户条件时，甲方应无条件帮助乙方办理房屋产权手续，界时发生的契税、土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。四、本合同签订后，甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。甲方不得就该房屋再与他人订立协议、合同或其它任何方式的处分。五、该房屋正式交付时，物业管理、水、点、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，甲方结清已发生的费用，甲方已经预缴的费用，其权益由乙方享有，双方不再另行结算。六、违约责任1、甲方应当于乙方付清房款同时交付乙方该房屋。甲方未按时交付房屋，应支付按日计算的房价千分之一的违约金给乙方。逾期超过两个月，乙方有权解除本合同。解约时，甲方需将已收的房款即时全额退还、支付***万元违约金作为乙方损失赔偿。2、乙方未按本合同规定的付款日期及方式付款的。其逾期部分应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过两个月时，甲方有权解除合同。解约时，甲方将已收房款即时全额退还乙方，扣除***万元作为甲方损失赔偿。3、甲方保证本房屋无查封、交易、抵押、通知拆除等现象、保证无隐瞒房屋历史或其它非善意行为。若有所列情形之一，影响到乙方权利的行使，甲方则放弃先诉抗辩权，并按所收款项双倍返还给乙方，以为违约惩罚，若有其它损害仍得赔偿。4、本合同签订、房款付清后，任何一方不得擅自变更或解除合同，否则提出变更或解除方需按本房屋届时市场评估价的双倍支付给对方。如因重大或不行抗力的客观缘由导致本合同的解除，甲方应按本房屋届时市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。5、如因政府规划部门、设计部门的缘由导致房屋拆除或使用功能变更的，甲方应当通知乙方。如有本房屋的补偿款发放，甲方应即时全额支付给乙方。否则应支付按日计算的补偿款千分之一的违约金给乙方，直至全额支付给乙方日止。七、甲方应准时将可能影响本合同或该房屋价值的任何大事(包括但不限于公司、法人、通讯方式发生转变，该房屋的查封、扣押、诉讼、仲裁或其它争议大事)通知乙方，由于甲方的过错造成房屋价值削减的，甲方应马上实行措施防止损失扩大，并赔偿乙方损失。八、本合同自各方签字或盖章之日起生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。本房屋属企业用房，国家政策限制，乙方是实际产权人和实际全部人，而非合法产权人，故本房屋不灭失，该合同永久有效。九、合同履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成的依法向合同签署地人民法院起诉。十、附件：甲乙双方身份证复印件、该房屋平面设计图。甲方：*******乙方：*******联系地址：*****联系地址：****联系方式：*****联系方式：*******年***月***日的购房合同的模板(第二篇)购房合同模板合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：[卖方姓名]证件类型：[证件类型]证件号码：[证件号码]地址：[卖方地址]乙方（买方）：[买方姓名]证件类型：[证件类型]证件号码：[证件号码]地址：[买方地址]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，经协商一致，达成以下购房合同：第一条合同摘要根据甲方的出售要求以及乙方对买房意向的确认，双方经协商一致，就以下房产进行买卖交易：房产坐落：[房产地址]房产类型：[房产类型]建筑面积：[建筑面积]产权证号：[产权证号]第二条购房款项及付款方式1.乙方应按照以下方式支付购房款项：购房总价款：[购房总价款]首付款金额：[首付款金额]首付款支付方式：[首付款支付方式]尾款金额：[尾款金额]尾款支付方式：[尾款支付方式]2.购房款项支付明细：（详细列出应支付的款项及支付期限）第三条房产交付及验收1.甲方承诺按时将房产交付乙方，并提供相应的房产权证明材料。2.乙方应在房产交付后进行验收，如发现任何质量问题或瑕疵，应及时书面通知甲方。第四条违约责任1.若甲方未按时交付房产，甲方应支付乙方违约金。2.若乙方未按时支付购房款项，乙方应支付甲方违约金。3.若乙方在验收后发现质量问题或瑕疵，并未及时通知甲方，乙方视为自动放弃追究甲方责任的权利。第五条其他约定1.合同中未约定的事项，双方可以另行协商并签署补充协议。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：日期：[签署日期]乙方（盖章）：日期：[签署日期]该模板只供参考，具体合同内容应根据实际情况进行相应的修改和调整。建议您在编写正式合同前咨询专业律师或律师事务所以确保合同的合法性和准确性。的购房合同的模板(第三篇)购房合同合同编号：[合同编号]甲方（购房人）：[甲方姓名/公司名称]身份证号/法人代表：[甲方身份证号/法人代表姓名]地址：[甲方地址]电话：[甲方电话]乙方（卖方）：[乙方姓名/公司名称]身份证号/法人代表：[乙方身份证号/法人代表姓名]地址：[乙方地址]电话：[乙方电话]根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚实守信的原则，经友好协商，就甲方购买乙方位于[房屋所在地址]的房屋事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：[房屋所在地址]2.房屋面积：[房屋面积]3.房屋用途：[房屋用途]4.房屋产权状况：[房屋产权状况]5.其他附属设施：[其他附属设施]二、房屋交付及交付标准1.清除障碍物：乙方在交付房屋之前，应将房屋内、外的障碍物进行清除。2.房屋装修：乙方应负责完成房屋的基本装修和设备安装，并保证符合相关法律法规要求。3.房屋交付：乙方应于本合同签订之日起[交付期限]内将房屋交付给甲方。4.房屋交付标准：房屋交付时，应符合国家规定的房屋质量标准，并办理相应的房屋产权过户手续。三、房屋价格及付款方式1.房屋总价：人民币[房屋总价]元整（￥[房屋总价]）。2.付款方式：甲方应在签订本合同时支付房屋总价的[首付款比例]作为首付款，余款应在[余款支付期限]内支付完毕。3.逾期付款：如甲方逾期未按照约定支付房屋款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款的万分之[逾期利息比例]的利息。四、房屋产权过户1.房屋产权过户：乙方应在甲方支付房屋总价后[过户期限]内，协助甲方办理房屋产权过户手续。2.过户费用：房屋产权过户的相关费用由乙方承担。五、房屋维修及保养1.房屋维修：甲、乙双方均应共同维护房屋的基本功能设施，并按照相关法律法规承担维修责任。2.房屋保险：乙方应在房屋交付后购买相应的房屋保险，保障房屋产权的安全。六、争议解决1.甲、乙双方在履行本合同过程中发生的争议，可以协商解决；若协商不成，应提交[仲裁委员会名称]仲裁解决，仲裁裁决为终局裁决。2.本合同的订立、有效性、解释和履行适用中华人民共和国法律。七、违约责任1.如一方违约，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所造成的损失。2.违约责任为：[根据具体情况填写违约责任条款]八、其他事项1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力