2024商铺转租协议范本

2024商铺转租协议范本合同编号：__________甲方（转租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲乙双方之间的商铺转租事宜，达成如下协议：一、转租商铺基本信息1.1商铺地址：____________________________1.2商铺面积：____________________________1.3商铺现状：____________________________1.4商铺租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、转租事项2.1甲方同意将其所拥有的上述商铺使用权在租赁期限内转租给乙方使用。2.2乙方同意承租甲方转租的商铺，并按照本协议约定的条款使用和经营。三、转租租金及支付方式3.1乙方应按照甲方与原出租方签订的《商铺租赁合同》约定的租金标准向甲方支付租金。3.2乙方应每月__日前向甲方支付当月租金，支付方式为转账至甲方指定的银行账户。四、转租期限4.1本转租协议自双方签订之日起生效，转租期限为自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2如乙方需延长转租期限，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意后签订书面extensionagreement。五、权利义务5.1甲方应保证其对商铺的转租权，如因甲方原因导致乙方无法正常使用商铺，甲方应承担相应的违约责任。5.2乙方应按照约定使用和经营商铺，如因乙方原因导致商铺损失，乙方应承担相应的赔偿责任。5.3乙方在转租期间应遵守国家的法律法规，不得利用商铺从事违法经营活动。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.商铺租赁合同

2.商铺所有权证明

3.乙方经营许可证

4.银行账户信息

5.商铺现状图片

6.商铺位置图

7.法律法规相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未保证其对商铺的转租权，导致乙方无法正常使用商铺。

2.乙方未按照约定使用和经营商铺，导致商铺损失。

3.乙方未遵守国家法律法规，利用商铺从事违法经营活动。

4.乙方未按时支付租金。

5.甲方未按约定提供商铺。三、法律名词及解释：1.转租方：指商铺所有权人将其使用权在租赁期限内转租给他人的一方。

2.承租方：指接受转租方转租的商铺使用权，并按照约定使用和经营的一方。

3.租金：指承租方按照约定向转租方支付的费用，以使用和经营商铺。

4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

5.商铺租赁合同：指转租方与原出租方签订的关于商铺租赁的合同。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.商铺使用权争议：解决办法为提供商铺所有权证明及商铺租赁合同，明确转租权。

2.乙方经营违法行为：及时制止并终止转租合同，要求乙方承担赔偿责任。

3.租金支付争议：提供银行账户信息，明确租金支付方式和时间。

4.商铺现状与约定不符：要求甲方承担违约责任，进行维修或赔偿。五、所有应用场景：1.商铺所有权人转租商铺给经营者的场景。

2.承租方需要明确商铺使