2024宅基地建房承包合同

2024宅基地建房承包合同合同编号：__________合同各方：甲方（发包方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承包方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________一、工程概述1.1工程名称：__________1.2工程地点：甲方宅基地所在地1.3工程内容：依据本合同约定的设计方案和建设标准，完成住宅的建设，包括但不限于地基处理、主体结构、室内外装修、水电安装等全部施工内容。1.4工程规模：__________1.5工程预算：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。二、合同价格及支付方式2.1双方确认，本合同总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方应按照下列支付方式向乙方支付合同价款：（1）合同签订后三个工作日内，甲方支付合同总价款的__________%作为预付款；（2）工程进度达到__________%时，甲方支付合同总价款的__________%作为进度款；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的__________%作为尾款。2.3甲方支付的预付款、进度款和尾款，乙方应向甲方出具等额的正规发票。三、工程期限3.1双方确认，本工程预计开工日期为__________年__________月__________日，预计竣工日期为__________年__________月__________日。3.2乙方若因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。四、工程质量及验收4.1乙方应按照本合同约定的设计方案和建设标准进行施工，确保工程质量。4.2工程竣工后，甲方应组织验收。验收合格的，双方签署验收合格证书。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求整改，并重新验收。4.3工程质量问题导致的维修、返工等费用，由乙方承担。五、违约责任5.1乙方若未按照约定完成工程，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的__________%。5.2甲方若未按照约定支付合同价款，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的__________%。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.宅基地使用权证明2.设计方案及图纸3.建设标准及要求4.工程预算明细表5.付款凭证6.验收合格证书7.维修记录二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成工程，视为违约。2.甲方未按照约定支付合同价款，视为违约。3.工程质量不符合约定，乙方需承担责任。4.工程延期，乙方需承担违约责任。5.甲方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.宅基地：指农村集体所有，用于农民建设住宅的土地。2.承包方：指具有建设资质和经验，承担建房施工的单位或个人。3.发包方：指拥有宅基地使用权，委托他人建设住宅的甲方。4.工程预算：指根据设计方案和建设标准，预估的工程建设所需费用。5.违约金：指违约方按照合同约定，向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度缓慢：乙方应加大施工力度，合理调配人力物力，确保工程按期完成。2.工程质量问题：乙方应及时整改，确保工程质量符合约定。3.付款纠纷：双方应按照合同约定的付款方式及时支付价款，避免产生纠纷。4.延期问题：如遇不可抗力等因素导致工程延期，双方应协商解决。5.争议解决：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可向法院提起诉讼。五、所有应用