2024地产预付佣金合同模板

2024地产预付佣金合同模板合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条物业及交易双方基本情况1.1物业基本情况：物业位于__________，房屋所有权证号/不动产权证号：__________，房屋面积：__________平方米，房屋用途：__________。1.2交易双方基本情况：甲方拟购买/出售上述物业，乙方为甲方提供房地产经纪服务。第二条乙方的义务2.1乙方作为专业的房地产经纪机构，应对甲方的购房/售房需求提供专业的咨询和建议，并协助甲方寻找合适的购房/售房对象。2.2乙方应协助甲方进行房屋交易的各项手续，包括但不限于签订房屋买卖合同、办理贷款、产权过户等。2.3乙方应对甲方的购房/售房信息保密，不得泄露给第三方。第三条佣金及支付方式3.1本合同的佣金为物业成交总价的__________%。3.2甲方应于签署房屋买卖合同后__________日内，向乙方支付佣金。3.3支付方式为转账，账号信息如下：账户名称：__________账号：__________开户行：__________第四条合同的解除和终止4.1在本合同有效期内，如甲方取消购房/售房计划，应提前__________日通知乙方，本合同即行解除。4.2如因乙方原因导致本合同无法履行，乙方应退还已收取的佣金。4.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________个月。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为佣金的__________%。5.2本合同各方应严格履行合同义务，如一方未履行或履行不符合约定，另一方有权要求继续履行或解除合同。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2如合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章/签字）：__________日期：__________乙方（盖章/签字）：__________日期：__________一、附件列表：1.房地产经纪服务合同2.房屋所有权证/不动产权证复印件3.购房/售房需求确认书4.房屋买卖合同5.贷款申请书6.产权过户申请书7.佣金支付凭证8.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方取消购房/售房计划，未提前通知乙方。2.乙方未按约定提供房地产经纪服务。3.乙方泄露甲方购房/售房信息。4.甲方未按约定时间支付佣金。5.甲方未按约定履行房屋买卖合同。6.乙方未按约定协助甲方办理贷款、产权过户等手续。三、法律名词及解释：1.甲方：指购买/出售房地产的一方。2.乙方：指提供房地产经纪服务的一方。3.物业：指购买/出售的房地产。4.佣金：指乙方为提供房地产经纪服务而收取的费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方取消购房/售房计划：解决办法：提前与乙方沟通，协商解除合同，按照约定支付违约金。2.乙方未按约定提供房地产经纪服务：解决办法：与乙方沟通，要求其按照合同约定履行义务，如乙方仍不履行，可解除合同，并要求退还已支付的佣金。3.乙方泄露甲方购房/售房信息：解决办法：与乙方沟通，要求其停止泄露信息，并采取措施防止类似情况再次发生。如乙方不配合，可解除合同，并要求赔偿损失。4.甲方未按约定时间支付佣金：解决办法：提醒甲方按照合同约定支付佣金，如甲方仍不支付，可依法向法院提起诉讼。5.甲方未按约定履行房屋买卖合同：解决办法：与甲方沟通，要求其履行合同义务。如甲方仍不履行，可解除合同，并要求退还已支付的佣金。6.乙方未按约定协助甲方办理贷款、产权过户等手续：解决办法：与乙方沟通，要求其按照合同约定协助办理相关手续。如乙方仍不协助，可解除合同，并要求赔偿因此产生的损失。五、所有应用场景：1.甲方购买/出售房地产，需要乙方提供房地产经纪服务。2.乙方为甲方提供房地产经纪服务，按照合同约定收取佣金。3.甲方取消购房/售房计划，需要与乙方协商解除合同。4.乙方未按约定提供房地产经纪服务，甲方需要与乙方沟通，要求其履行合同义务。5.乙方泄露甲方购房/售房信息，甲方需要与乙方沟通，要求其停止泄露信息，并采取措施防止类似情况再次发生。6.甲方未按约定时间支付佣金，