2024夫妻房产协议书

2024夫妻房产协议书合同编号：__________甲方（男方）：__________身份证号：__________乙方（女方）：__________身份证号：__________鉴于甲方和乙方系夫妻关系，现就双方共同财产中的房产事宜达成如下协议：第一条房产基本情况1.1甲方与乙方共同拥有一套位于__________的房产，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米。1.2该房产为婚后共同购买，购买时间为__________年__________月__________日，购买价格为__________元。第二条房产权属2.1甲方与乙方共同拥有该房产的所有权，双方对房产享有同等的权利和承担同等的义务。2.2未经双方书面同意，任何一方不得将共同房产进行买卖、转让、抵押或设定其他权利负担。第三条房产管理3.1甲方与乙方共同承担房产的管理和维护责任，包括但不限于物业费、水电费、维修费等。3.2如有重大维修或改造事项，需双方共同协商决定，并承担相应费用。第四条房产分割（1）甲方分得房产的__________%，乙方分得房产的__________%；（2）甲方分得的房产部分，乙方放弃要求支付现金补偿；（3）乙方分得的房产部分，甲方放弃要求支付现金补偿。4.2若双方在离婚时未能就房产分割达成一致，双方同意按照__________人民法院的判决进行分割。第五条房产继承5.1双方同意，如一方先于另一方去世，生存一方享有房产的继承权。5.2双方同意，如双方均去世，房产由双方共同指定的__________人继承。第六条保密条款6.1双方同意，在签订本协议书后，不得向第三方透露房产分割的具体情况。6.2违反本条规定的一方，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。甲方（男方）：__________乙方（女方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.购买房产的发票、合同等证明材料

5.物业费、水电费等费用缴纳凭证

6.房产分割协议书

7.双方同意的继承人身份证明二、违约行为及认定：

1.未经双方书面同意，擅自出售、转让、抵押或设定其他权利负担的共同房产

2.未按约定承担房产管理和维护责任，导致房产损失

3.违反保密条款，向第三方透露房产分割具体情况

4.未按约定履行房产分割或继承义务

5.其他违反本协议的行为三、法律名词及解释：

1.夫妻共同财产：婚姻关系存续期间所得的共同财产

2.房产分割：离婚时对共同拥有的房产进行分配

3.房产继承：房产所有权的传递方式

4.违约行为：违反合同约定的行为

5.保密条款：双方约定不得向第三方透露的条款四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.房产证丢失或损坏：及时向房产局申请补办

2.物业费、水电费等费用纠纷：查看相关缴费凭证，协商解决或依法维权

3.房产分割纠纷：参照本协议约定的分割方式，协商解决或依法向法院提起诉讼

4.继承人争议：参照本协议约定的继承人，协商解决或依法向法院提起诉讼

5.违反保密条款：参照本协议约定的违约责任，协商解决或依法向法院提起诉讼五、所有应用场景：

1.夫妻双方在婚姻关系存续期间购买的共同房产

2.夫妻双方在离婚时对共同房产进行分