2024年城镇宅基地买卖合同（二篇）

第2页共2页2024年城镇宅基地买卖合同出卖人：_____买受人：_____证人：_____宅基地买卖协议协议双方当事人：出卖人：_____身份证_____联系电话：_____买受人：_____本人姓名：_____身份证_____联系电话：_____根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖宅基地达成如下出卖人以____方式取得位于____的地块的土地使用权，该地块土地面积为_____，规划用途为_____1出卖人经批准，在上述地块上建设宅基地。该宅基地总金额人民币____万____千____百____拾____元整2买受人按一次性付____元给出卖方后土地的所有权归买方所有。_____本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议。4合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。_____本合同连同附件共____页，一式____份，具有同等法律效力，合同持有情况如下：出卖人____份，买受人____份，____份，____份。_____本合同自双方签订之日起生效。出卖人(签章)：_____买受人(签章)：_____见证人(签章)：_____年_____月_____日_____年_____月_____日2024年城镇宅基地买卖合同（二）尊敬的甲方（买方）：甲方系个体经营户，法定代表人为（甲方法定代表人姓名），地址为（甲方地址）。乙方（卖方）系房产开发有限公司，法定代表人为（乙方法定代表人姓名），地址为（乙方地址）。甲方与乙方双方经友好协商，就甲方购买乙方位于（房屋所在地址）的城镇宅基地达成如下协议并签订本合同：第一条项目基本情况1.1乙方拥有（房屋地址）的宅基地所有权，土地面积为（面积），属于城镇宅基地。该宅基地所处地段交通便利，环境优美，且具备相关规划和手续。1.2甲方希望购买乙方名下该宅基地作为自己个体经营的办公用地。第二条买卖价格及支付方式2.1甲方同意以（金额）的价格购买该宅基地。2.2双方同意以以下方式支付买卖价格：（1）甲方在签署本合同时支付（金额）作为定金，该金额作为买卖价格的一部分，剩余部分应在（日期）前支付清楚。第三条签约及权利转移3.1自双方签署本合同之日起，乙方应配合甲方完成宅基地的权利转移手续。3.2乙方应提供具备法律效力的宅基地权属证书、土地权属证明及相关手续，保证甲方享有该宅基地的所有权。第四条过户费用及税费4.1乙方同意承担全部过户手续费用及税费。第五条违约责任5.1若甲方违约未按照约定支付买卖价格，则视为甲方主动放弃购买权，乙方有权解除合同，并有权对甲方支付的定金享有不可退还优先权。5.2乙方违约未按照约定提供宅基地权属证书、土地权属证明及相关手续，则视为乙方违约，应向甲方支付违约金，金额为（金额）。第六条其他约定6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为自（日期）起至（日期）止。6.2本合同双方附件，作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。6.3本合同未尽事宜，双方可协商解决。第七条争议解决7.1本合同发生争议时，双方应友好协商解决。7.2若协商不能解决争议，双方同意将争议提交至合同签订地所在地人民法院裁决。甲方（买方）：乙方（卖方）：签字：