下载本文档
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
南通市创意产业园区租赁合同合同编号:__________南通市创意产业园区租赁合同甲方:1.1名称:____________________1.2地址:____________________1.3联系人:____________________1.4联系电话:____________________乙方:2.1名称:____________________2.2地址:____________________2.3联系人:____________________2.4联系电话:____________________鉴于甲方是南通市创意产业园区的产权人或合法授权人,拥有南通市创意产业园区的租赁权;鉴于乙方愿意租赁南通市创意产业园区的部分或全部房产;第一条租赁房产1.1甲方出租的房产位于南通市创意产业园区,具体地址为:____________________。1.2乙方租赁甲方位于南通市创意产业园区的房产,建筑面积为:____________________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为:自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为:人民币(大写):____________元整(小写):_____________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____________元整(小写):____________元。4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证乙方在租赁期间对租赁房产享有合法的使用权。5.2甲方应保证租赁房产的水、电、暖、通讯等基础设施的正常运行。如因甲方原因导致设施损坏,甲方应及时修复。5.3甲方应按约定时间交付乙方租赁房产。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定的用途使用租赁房产,不得擅自改变用途。6.2乙方应合理使用租赁房产,爱护公共设施,不得损坏。6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规,不得进行违法活动。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同,必须提前一个月通知对方,并经双方协商一致。7.2因不可抗力导致合同无法履行,双方可协商变更或解除本合同。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付赔偿金。8.2乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__%作为滞纳金。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):_____________乙方(盖章):_____________代表(签名):_____________代表(签名):_____________签订日期:_____________签订日期:_____________附件:租赁房产附属设施清单一、附件列表:1.租赁房产附属设施清单二、违约行为及认定:1.甲方未按照约定时间交付租赁房产。2.甲方未保证租赁房产的水、电、暖、通讯等基础设施的正常运行。3.甲方未按约定时间退还押金。4.乙方未按照本合同约定的用途使用租赁房产。5.乙方未合理使用租赁房产,造成损坏。6.乙方在租赁期间进行违法活动。7.任何一方未履行本合同约定的其他义务。三、法律名词及解释:1.甲方:指南通市创意产业园区的产权人或合法授权人。2.乙方:指租赁甲方南通市创意产业园区房产的承租人。3.租赁期限:指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金:指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。5.押金:指乙方为保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的金钱。6.违约金:指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方未按照约定时间交付租赁房产:甲方应承担迟延交付的违约责任,按照约定时间交付房产。2.甲方未保证租赁房产的水、电、暖、通讯等基础设施的正常运行:甲方应立即修复或联系专业人员进行维修。3.甲方未按约定时间退还押金:甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。4.乙方未按照本合同约定的用途使用租赁房产:乙方应按照约定用途使用房产,不得擅自改变。5.乙方未合理使用租赁房产,造成损坏:乙方应承担修复损坏部分的责任。6.乙方在租赁期间进行违法活动:乙方应立即停止违法活动,并根据法律规定承担相应责任。7.任何一方未履行本合同约定的其他义务:违约方应承担
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 泵站维保备案合同
- 《防电弧织物》规范
- 贵州省黔东南州榕江县寨蒿中学2024-2025学年度七年级上学期期中质量监测语文试卷
- 2024年秋凤凰县皇仓中学七年级期中质量监测语文试题卷
- 水果及坚果相关行业投资方案范本
- 餐饮行业食品安全手册
- 刮板输送机相关行业投资方案范本
- 税务大数据相关项目投资计划书
- 青少年听故事配插画活动
- 秋季流行病预防
- 2024年新修订公司法知识竞赛题库及答案
- 部编版九年级语文上、下册古诗词练习及答案
- 2024年《考评员》应知应会考试题库(附答案)
- 2024新版同股不同权协议书完整版
- ISO14001:2015环境安全监测与测量控制程序
- Abominable《雪人奇缘》电影完整中英文对照剧本
- 商会专职秘书长聘用合同
- 工程建设监理收费标准(发改价格【2007】670号)
- 交付管理体系
- 电化学储能电站应急演练规程
- 电化学储能电站安全规程
评论
0/150
提交评论