土地租赁合同甲乙双方责任划分

土地租赁合同甲乙双方责任划分合同编号：__________土地租赁合同甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于__________的土地使用权，并愿意将该土地租赁给乙方使用；乙方愿意租赁该土地，并按约定支付租金，双方经充分协商，达成如下协议：第一条土地基本情况1.1土地位置：位于__________，宗地编号为__________。1.2土地面积：占地面积共计__________平方米。1.3土地用途：根据双方约定，乙方租赁该土地用于__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式（1）土地租赁费：每平方米__________元/月；（2）其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费等，具体费用按实际发生金额支付。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每月__________日前，乙方将当月租金支付至甲方指定的账户；（2）乙方应按照甲方提供的发票要求，按时足额支付相关费用。第四条甲乙双方的权利和义务4.1甲方的权利和义务：（1）保证乙方合法使用土地，不得干涉乙方的正常经营活动；（2）在租赁期间，甲方不得将土地使用权转让给第三方；（3）负责土地及附属设施的维护和管理，确保土地处于适宜使用的状态；（4）按照约定提供相关证件和服务，协助乙方办理相关手续。4.2乙方的权利和义务：（1）按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途；（2）按时支付租金及各项费用，否则甲方有权解除合同；（3）爱护土地及附属设施，如有损坏，乙方应承担修复费用；（4）遵守国家法律法规，不得在土地上进行违法活动。第五条违约责任5.1甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。5.2乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。5.3双方未按约定履行合同义务，导致合同无法继续履行的，双方均可要求解除合同，并互相承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地使用权证2.租赁合同草案3.租金支付证明4.租赁用途证明5.甲方身份证明6.乙方身份证明7.租赁期限证明8.租赁合同解除证明9.违约金计算公式10.法律法规相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，提前解除合同的行为。2.甲方未按约定提供土地及相关设施的行为。3.甲方未按约定协助乙方办理相关手续的行为。4.乙方未按约定用途使用土地的行为。5.乙方未按时支付租金及各项费用的行为。6.乙方在土地上进行违法活动的行为。三、法律名词及解释：1.土地使用权：指国家土地所有权的一部分，由法律规定，可以由公民、法人或其他组织使用、收益和处分。2.租赁合同：指出租方将物品或土地交付给承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。3.租金：指承租方为使用、收益租赁物而支付给出租方的费用。4.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担的违约责任。5.租赁期限：指租赁合同中约定的承租方使用租赁物的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到出租方未能按约定提供土地或相关设施的问题，承租方可以要求出租方在一定期限内履行合同义务，如逾期未履行，承租方有权解除合同并要求赔偿。2.遇到承租方未按约定用途使用土地的问题，出租方可以要求承租方改正，如承租方拒不改正，出租方有权解除合同并要求赔偿。3.遇到承租方未按时支付租金及各项费用的问题，出租方可以要求承租方在一定期限内支付，如逾期未支付，出租方有权解除合同并要求违约金。4.遇到合同履行过程中出现争议的问题，双方可以通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的