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文档简介

委托中介房屋租赁合同书合同编号：__________委托中介房屋租赁合同书甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（中介方）：第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于____________，房屋结构及面积为____________。1.2房屋的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付给丙方，由丙方代为转交甲方。第三条租赁用途乙方租赁该房屋仅用于居住，不得用于任何非法用途或违反法律法规的活动。第四条维修责任4.1甲方负责房屋及附属设施的基本维护和保养，确保房屋及附属设施的安全和使用功能。4.2乙方应合理使用房屋及附属设施，并负责日常维护和保养。第五条提前解除合同5.1任何一方提前解除合同，应提前一个月通知对方，并支付给对方一个月租金作为违约金。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。第七条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证明2.房屋租赁合同3.租金支付证明4.房屋维修保养记录5.租赁用途证明6.提前解除合同通知7.违约金支付证明8.争议解决协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房屋或房屋不符合租赁用途。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方未合理使用房屋及附属设施，导致损坏。4.任何一方未按约定提前解除合同。5.任何一方未履行合同约定的维修责任。三、法律名词及解释：1.出租方：房屋的所有者，有权将房屋出租。2.承租方：租赁房屋的一方，有权使用和居住房屋。3.中介方：促成出租方和承租方租赁交易的一方。4.租金：承租方支付给出租方的房屋使用费。5.租赁期限：出租方和承租方约定的租赁时间。6.违约金：违反合同约定的一方应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋设施损坏导致无法居住。解决办法：甲方负责维修，若甲方不履行，乙方可联系丙方，由丙方协调解决。2.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：丙方提醒乙方支付租金，若乙方仍不支付，甲方有权提前解除合同。3.问题：乙方改变房屋用途。解决办法：甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。4.问题：提前解除合同导致租金退还问题。解决办法：按照合同约定的违约金标准进行退还。五、所有应用场景：1.个人或企业出租自有房屋。2.个人或

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