范文正式版海域租赁合同

范文正式版海域租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条海域范围及用途1.1甲方出租的海域位于__________，总面积为__________平方米。具体位置和范围以甲方提供的海域使用权证载明为准。1.2乙方租用的海域用途为：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2租金支付方式为：__________（转账、现金等）。3.3租金支付期限为每月__日，乙方应按时足额支付租金。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应保证乙方在租赁期间对租用海域的合法使用权。4.2甲方应保证乙方在租赁期间内，海域的使用不受第三方侵犯。4.3甲方应在租赁期间内，对海域进行必要的管理和维护，确保海域的安全和正常使用。4.4租赁期间，如遇国家征收、征用海域，甲方应提前一个月通知乙方，并按照相关规定给予乙方相应的补偿。第五条乙方的权利和义务5.1乙方按照约定使用海域，不得擅自改变海域用途。5.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。5.3乙方在租赁期间应按照约定支付租金，如乙方逾期支付租金，应支付违约金，违约金为逾期支付租金的__%。5.4租赁期间，乙方应负责海域的环保工作，确保海域生态环境不受破坏。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期间，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。6.2在租赁期间，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同。6.3在租赁期间，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，甲乙双方可协商变更或解除合同。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方海域使用权证2.乙方营业执照副本3.乙方组织机构代码证4.乙方税务登记证5.乙方法定代表人身份证明6.合同双方签字授权书7.海域地形图8.海域位置说明书9.租金支付凭证10.合同变更/解除协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用海域，或擅自改变海域用途。2.乙方逾期支付租金，违约金计算按合同约定执行。3.乙方未遵守国家法律法规，从事违法活动。4.甲方未保证乙方在租赁期间对租用海域的合法使用权。5.甲方未保证乙方在租赁期间内，海域的使用不受第三方侵犯。6.甲方未按约定进行海域的管理和维护，导致海域无法正常使用。三、法律名词及解释：1.海域使用权：指国家授予的、在一定期限内对海域进行使用的权利。2.租赁期限：指甲方出租海域给乙方使用的合同约定时间。3.租金：指乙方为使用海域而支付给甲方的费用。4.违约金：指乙方违约行为所需支付给甲方的赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.海域使用纠纷：立即协商解决，协商不成的，向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.乙方未按约定用途使用海域：要求乙方立即改正，违约严重的，有权解除合同。3.乙方逾期支付租金：催促乙方尽快支付，同时按合同约定计算违约金。4.海域遭受第三方侵犯：及时与第三方协商解决，协商不成的，向有关部门报告并寻求帮助。5.海域环境污染：要求乙方立即采取措施治理，严重污染的，有权解