厂房出租简单版协议书范本

厂房出租简单版协议书范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其拥有的厂房出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方的厂房，双方经过友好协商，特订立本协议书，以便共同遵守。一、厂房描述1.1甲方出租的厂房位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2厂房设施包括：__________。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、使用及维修4.1乙方按照本协议约定的用途使用厂房，不得擅自改变厂房结构和用途。4.2乙方应合理使用厂房及附属设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方负责修复或按价赔偿。4.3租赁期间，厂房的维修责任由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外。五、保险5.1乙方应在租赁开始之日起十个工作日内，向甲方提供财产保险保单副本，保险金额不得低于厂房的实际价值。5.2保险费用由乙方承担。六、解除合同6.1甲乙双方同意提前解除本协议的，应书面通知对方，经双方协商一致后，本协议解除。6.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本协议。6.3甲方未按照约定提供厂房，乙方有权提前解除本协议。七、违约责任7.1甲乙双方违反本协议的，应承担相应的违约责任。7.2甲乙双方应严格履行本协议，未经对方书面同意，不得将本协议的权利和义务转让给第三方。八、争议解决8.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.厂房所有权证明2.厂房现状照片或视频3.财产保险保单副本4.乙方经营许可证或相关资质证明5.甲方银行账户信息6.租赁合同解除协议7.厂房维修记录二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金，视为违约。2.甲方未按照约定提供厂房或设施，视为违约。3.乙方擅自改变厂房结构和用途，视为违约。4.乙方未按照约定使用厂房，造成设施损坏未修复或赔偿，视为违约。5.甲乙双方未经对方书面同意，将本协议权利和义务转让给第三方，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指厂房的所有者或有权出租人。2.承租方：指租赁厂房的法人、其他组织或个人。3.租金：指承租方为使用厂房支付给出租方的费用。4.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房设施损坏：发现问题后及时通知甲方，由甲方负责维修或乙方负责修复。2.租金支付纠纷：查看租赁合同条款，按照约定处理，或双方协商解决。3.变更厂房用途：不得擅自改变厂房结构和用途，需与甲方协商一致并签订补充协议。4.提前解除合同：按照合同约定或双方协商一致，办理合同解除手续。5.违约行为：按照合同约定或双方协商，承担相应的违约责任。五、所有应用场景：1.厂房出租方与承租方之间的租赁关系建