2024保税仓库租赁条款

2024保税仓库租赁条款合同编号：__________甲方（出租方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________乙方（承租方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________鉴于甲方拥有位于______的保税仓库，乙方拟租赁该保税仓库，经双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁仓库及面积

1.1乙方租赁甲方的保税仓库，仓库地址位于______，仓库面积为______平方米。

1.2乙方如需扩大或缩小租赁面积，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意后办理相关手续。第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，并经甲方同意后签订续租合同。第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为______元/月·平方米，合计总租金为______元。

3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。第四条租赁用途

4.1乙方租赁保税仓库仅限于______用途。

4.2乙方不得在仓库内进行违法活动，不得储存易燃、易爆、有毒、有害、有放射性的危险物品。第五条维修及保养

5.1甲方负责保税仓库的日常维修及保养，确保仓库设施安全、正常使用。

5.2因乙方使用不当导致仓库设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。第六条保险

6.1乙方应自行办理仓库内货物及设施的保险，并将保险单副本交甲方备案。

6.2乙方不得以任何理由要求甲方支付保险费用。第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条解除合同

8.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除合同的，应书面协议解除，并办理相关手续。

8.2租赁期满后，乙方向甲方提出解除合同的，甲方应予以同意。第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________甲方代表（签名）：__________

乙方代表（签名）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：

1.保税仓库租赁合同

2.租赁面积确认书

3.租金支付证明

4.仓库设施维修记录

5.保险单副本

6.租赁用途变更协议

7.解除合同协议书二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供仓库，或提供的仓库不符合合同约定。

2.甲方未按约定维修、保养仓库设施，导致仓库无法正常使用。

3.乙方未按约定支付租金。

4.乙方未按约定使用仓库，储存违法或危险物品。

5.乙方未按约定办理保险，或保险单副本未提交甲方备案。

6.双方未按约定提前解除合同。三、法律名词及解释：

1.保税仓库：指经海关批准，在仓库内对进口货物进行储存、展示、加工、装配等活动的场所。

2.租金：乙方按照约定向甲方支付的费用，用于租赁仓库及使用仓库设施。

3.滞纳金：乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。

4.违约金：一方违反合同约定时，应向对方支付的赔偿金。

5.保险：乙方为仓库内货物及设施办理的保险，用于赔偿因意外事件导致的损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.仓库设施损坏：及时通知甲方，协商维修事宜。如甲方未能及时维修，可要求甲方承担维修费用。

2.租金支付问题：确保按时支付租金，如有困难，可与甲方协商延期支付。

3.租赁用途变更：提前一个月通知甲方，并经甲方同意后办理相关手续。

4.提前解除合同：书面协议解除，办理相关手续。

5.争议解决：通过友好协商解决，协商不成的，向有管辖权的人民法院提起诉讼