2024委托居间方出售房地产合同书

2024委托居间方出售房地产合同书合同编号：__________合同双方：甲方（委托方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________乙方（居间方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________一、居间服务内容1.1乙方作为居间方，应尽最大努力为甲方寻找合适的买家，并协助甲方与买家进行洽谈、协商，以促使该房产尽快以合理的价格成交。1.2乙方应在甲方授权范围内，代表甲方与买家进行沟通，并向买家提供该房产的相关信息。1.3乙方应协助甲方办理与该房产出售相关的各项手续，包括但不限于产权过户、缴纳税费等。二、居间服务费用2.2服务费用支付方式如下：（1）甲方应在签署本合同时，支付乙方人民币__________元作为预付款。（2）待该房产成交后，甲方应支付乙方剩余的服务费用。2.3乙方未按约定履行居间服务义务的，甲方有权拒绝支付服务费用。三、保密条款3.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。3.2乙方应对在居间过程中了解到的甲方隐私和商业秘密予以保密，未经甲方同意，不得向第三方披露。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。4.2若乙方未按约定履行居间服务义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的预付款。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（委托方）：________________乙方（居间方）：________________签订日期：________________1.房产证复印件

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.房产买卖合同样本

5.居间服务费用支付凭证

6.违约责任说明

7.争议解决方式说明

8.合同解除说明二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间找到合适买家，导致合同无法履行。

2.乙方未按照约定协助甲方与买家进行洽谈、协商。

3.乙方未按照约定向买家提供该房产的相关信息。

4.乙方未按照约定协助甲方办理与该房产出售相关的各项手续。三、法律名词及解释：1.甲方：指委托乙方出售房产的一方。

2.乙方：指作为居间方协助甲方出售房产的一方。

3.房产：指位于________________的房地产。

4.居间服务：指乙方为甲方提供寻找买家、协助洽谈、协商及办理相关手续等服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能在约定时间内找到合适买家。

解决办法：双方可协商延长居间服务时间，并根据实际情况重新约定时间节点。2.问题：乙方未按照约定协助甲方与买家进行洽谈、协商。

解决办法：乙方应尽最大努力配合甲方，与买家进行沟通，促使交易达成。3.问题：乙方未按照约定向买家提供该房产的相关信息。

解决办法：乙方应及时、准确地向买家提供该房产的相关信息，确保交易的顺利进行。4.问题：乙方未按照约定协助甲方办理与该房产出售相关的各项手续。

解决办法：乙方应协助甲方办理相关手续，如产权过户、缴纳税费等。五、所有应用场景：1.甲方需要出售房产，但无暇顾及寻找买家及办理相关