房房屋买卖合同合集

房房屋买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。1.房屋出卖方：上海**投资有限公司2.房屋买入方：**3.房屋买卖标的：**甲方同意将上海“**中心”大厦内第**楼**室公寓房屋**套卖给乙方。本买卖契约所规定的房屋面积共计**平方米。本买卖契约所涉之“**”大厦地址为上海市**路**号，该地块是经上海市土地局批准，甲方以**万美元中标，获得五十年有偿使用权，因此乙方购入的公寓房屋连同相应的**平方米的土地使用权一并购入。乙方拥有对本契约所规定的买卖范围的房产权和**平方米的土地使用权截止期限为公元*年*月*日。如甲方的土地有偿使用权结束时，本合同即行终止。4.房屋买卖价格：本契约所规定的公寓房买卖价格为**美元，甲方已收妥由乙方支付的全部房屋买卖款项。5.房屋的移交：本房屋买卖契约签订后，乙方必需在一个月内根据甲方销售说明书规定的有关建筑和设备标准及室内家具用品的清单，对甲方交付的房屋与设备进行验收。验收合格双方交接房屋钥匙，房屋钥匙交接完毕，即作为甲乙双方房屋移交手续办妥。自房屋移交之日起，房屋在土地有偿使用期限内的全部权即归乙方。不论乙方住进使用与否，均应从移交之日起由乙方担当该房屋的使用、管理和修理责任。6.管理、修理和其他费用：“**中心”大厦管理修理等项工作，均由甲方负责管辖，并向各用户进行分摊及收取相应费用。甲方暂定每月向乙方收取壹佰美元的大楼管理费。大楼管理费包括公用水费、公用部位环境卫生费、公用部位绿化保养费、平安保卫费、机械保养人员及大楼房管人员费用等。甲方每月向乙方收取大楼公共设施、设备大修、小修储存费，收费标准另议。大楼大修小修储存费的用途范围如下：属甲方管辖内的公用的室内外绿化园地、道路、给排水系统、供电供气系统、弱电系统、空调系统、照明系列和消防设备、给排水设备、供电供水设备、空调设备的公用场所的全部的非人为损坏的建筑和装饰的修复。乙方所应负担的电费、冷暖气空调费由甲方负责计算、分摊，甲方将总费按住户、用户面积平均分摊，另加**%代办手续费。本买卖契约价格中不含停汽车的位置，乙方若需租用地下停车场车位，请与甲方协商，另签订停车场地租用合同。本买卖契约价格中不含室内清洁费，若需清扫室内卫生，乙方请与甲方联系，由甲方统一支配人员清扫，费用另议。上述各类费用由甲方按月开出收款单，乙方在接到付款通知单后**天内一次付清，逾期按日计收应缴款额的千分之**滞纳金。7.房屋修理：本契约签订阅历收后，房屋的修理即由乙方负担。但验收后一年内，因施工质量造成的房屋修理，由甲方责成施工单位负责解决因设备质量造成的修理由甲方责成设备供货单位解决。但如属人为损坏的房屋、设备，损坏人应担当其修理费用及赔偿损失。8.房产权和土地使用权转让和再转让：乙方在购入本契约所规定范围的房产权和相应的土地使用权是整个大厦的不行分割的组成部分，按上海市人民政府颁布的《上海市地使用权有偿转让方法》规定：“同一建筑物所占的土地使用权整体不行分割”。乙方购入的房产权和相应的土地使用权若需要再转让，须按《上海市土地使用权有偿转让方法》和政府有关房产买卖管理方法的规定办理，其发生的一切费用由乙方负担。乙方再转让的合同签约，必需将本契约中乙方应担当的职责无条件地转移到其买入者，并必需将本契约作为再转让合同的附件之一。若在再转让中发生经济等纠纷，一切责任由乙方负担。9.《上海“**中心”用户手册》是本契约不行分割的组成部分，乙方对其中有关房屋购置户部分的职责条件理解并同意遵守。10.过户手续办理：甲、乙方在签订本房屋买卖契约后，须经有关部门公证。乙方凭契约、公证书等有效的合法文件向上海市土地局、市房产管理局分别办理过户手续，缴纳过户费和领取房产权证书。未经过户的房产买卖无效。11.争议解决条款凡执行本合同或与本合同有关的争议，由双方友好协商解决。协商不成，提请中国对外贸易仲裁委员会仲裁。12.本契约所涉各项均受XX政府颁布的有关法规约束，若遇XX政府有新规定，则按新法规执行。附件：立房屋买卖契约人：**甲方：*****上海**投资有限公司乙方：**法人代表签章：法人代表签章：******日期：**日期：**地址：**地址：**电话：**电话：**房房屋买卖合同(第二篇)房屋买卖合同合同编号：__________甲方（卖方）：姓名/公司名称：_________________证件类型及编号：_________________联系地址：_______________________电话号码：_______________________（以下简称“甲方”）乙方（买方）：姓名/公司名称：_________________证件类型及编号：_________________联系地址：_______________________电话号码：_______________________（以下简称“乙方”）一、摘要1.根据甲方的意愿，乙方同意购买甲方所拥有的位于________________（省/市/区）的房屋，即（以下简称“房屋”）。2.甲方同意将该房屋出售给乙方，并乙方同意购买该房屋。3.双方同意按照以下条款和条件履行本合同。二、条款与条件1.房屋描述甲方确认房屋的详细描述如下：（在此处详细列出房屋的面积、房间数量、楼层等信息）2.价格与支付方式（在此处详细说明房屋的售价以及付款方式和时间安排）3.房屋权属及交割（在此处详细描述房屋的权属证明以及房屋交割时间和方式）4.税费责任（在此处详细说明各方在房屋交易过程中应承担的税费责任）5.违约责任（在此处详细说明当一方违约时，另一方可以采取的补救措施或索赔方式）6.争议解决双方同意，对于因本合同引起的任何争议，应友好协商解决；若协商不成，应提交至有管辖权的法院解决。三、其他事项1.合同生效与变更本合同自双方签字或盖章之日起生效，并对双方具有约束力。任何本合同的变更或补充应经双方书面协商并在此合同上签字或盖章。2.合同解除（在此处详细说明合同解除条件）3.其他约定（在此处可根据需要列出其他双方约定事项）四、附则1.本合同以中文书写，若存在中文和其他语言表述之间的差异，以中文为准。2.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字/盖章：_________________签字/盖章：_________________日期：_____________________日期：_____________________房房屋买卖合同(第三篇)合同标题：房屋买卖合同合同编号：[编号]甲方（卖方）：姓名/公司名称：[甲方姓名/公司名称]住所地/注册地址：[甲方住所地/注册地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买方）：姓名/公司名称：[乙方姓名/公司名称]住所地/注册地址：[乙方住所地/注册地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方是合法拥有以下不动产的所有权人：1.房屋基本信息：房屋地址：[房屋地址]房屋面积：[房屋面积]房屋结构：[房屋结构]房屋使用权证编号：[房屋使用权证编号]2.附属设施/配套设施：[列出附属设施/配套设施信息]3.其他补充描述：[双方可以在此栏目中添加其他补充描述]乙方有意购买甲方所拥有的上述不动产，双方经友好协商一致达成以下合同条款：第一条买卖房屋价格及支付方式1.1甲方同意出售上述不动产，乙方愿意以总价为[金额]的价格购买该不动产。1.2乙方同意按照以下支付方式向甲方支付房屋购买款项：-在签订本合同时，乙方支付[金额]作为定金；-乙方在[日期]前支付[金额]作为首付款；-乙方在房屋交付时支付剩余尾款[金额]。1.3乙方支付购房款项时，应提供合法有效的付款证明，并注明该付款款项与房屋买卖事项的关联。第二条房屋过户手续2.1房屋交付：买卖双方同意在[日期]前完成房屋交付手续，包括但不限于移交房屋钥匙、相关证件等。2.2房屋过户：甲方同意在交付房屋时，协助乙方办理过户手续，并将房屋所有权进行过户登记。2.3过户费用由乙方承担。第三条不动产权属保证3.1甲方保证其是上述不动产的合法所有人，并保证该不动产没有被他人抵押、查封、纠纷等法律纠纷。3.2如出现上述情况，甲方承担相应责任，并按照约定进行赔偿。第四条合同终止和解除4.1若买卖双方一方违反本合同约定，对方有权提出解除合同的要求，并保留对违约方的追究权利。4.2若因不可抗力等因素导致本合同无法履行，双方协商解除合同，并不承担违约责任。第五