2024地产项目转让合同范本

2024地产项目转让合同范本合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的地产项目转让给乙方，乙方接受转让并支付转让价款的事宜，达成如下协议：一、地产项目概况1.1项目名称：__________1.2项目位置：__________1.3项目规模：__________1.4项目土地用途：__________1.5项目现状：__________二、转让标的2.1甲方同意将上述项目范围内的全部地产权益转让给乙方，包括但不限于土地使用权、地上建筑物、构筑物及其附属设施。2.2乙方同意接受甲方的转让，并按照本合同约定的价格和方式支付转让价款。三、转让价款及支付方式3.1转让价款：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让价款支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付转让价款后，甲方应向乙方交付项目并提供相应的权属证明文件。四、交付及验收4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将项目交付给乙方。4.2乙方应对项目进行验收，如发现不符合本合同约定的情况，乙方有权要求甲方在规定时间内进行整改。4.3经乙方验收合格后，甲方应向乙方提供项目权属证明文件，并协助乙方办理相关手续。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若甲方未能按照本合同约定时间交付项目，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分价款的____%。六、争议解决6.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，本合同的修改、补充必须以书面形式作出，经甲乙双方确认后与本合同具有同等法律效力。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.地产项目转让合同2.项目权属证明文件3.项目现状评估报告4.项目土地使用权证书5.项目地上建筑物、构筑物及其附属设施的权属证明文件6.乙方支付转让价款的凭证7.双方签字（或盖章）的合同副本二、违约行为及认定：1.甲方未能按照合同约定时间交付项目，视为甲方违约。2.乙方未能按照合同约定支付转让价款，视为乙方违约。3.甲方未能按照合同约定提供项目权属证明文件，视为甲方违约。4.乙方在验收过程中发现项目不符合合同约定，视为甲方违约。5.任何一方违反合同约定的其他条款，均视为违约。三、法律名词及解释：1.地产项目：指合同中约定的项目名称、位置、规模等范围内的房地产权益。2.转让价款：指乙方按照合同约定支付给甲方的项目转让费用。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约赔偿金。4.合同签订地：指本合同签署的地点。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按约定时间交付项目：解决办法：乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，并有权要求甲方在规定时间内完成整改。2.乙方未能按约定时间支付转让价款：解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.项目不符合合同约定：解决办法：乙方有权要求甲方在规定时间内进行整改，直至符合合同约定。4.合同履行过程中发生争议：解决办法：双方应友好协商解决，若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为地产项目所有权人，愿意将项目转让给乙方。2.乙方愿意接受甲方的项目转让，并支付转