河南省游泳馆租赁合同样本

河南省游泳馆租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：名称：河南省游泳馆地址：_________________________联系电话：______________________联系人：________________________乙方（承租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系电话：______________________联系人：________________________鉴于甲方拥有河南省游泳馆的产权，并愿意将游泳馆出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方游泳馆，并遵守相关法律法规及本合同约定，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物及租赁面积1.2乙方只享有租赁物的使用权，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金标准为人民币（大写）：____元/平方米·月，租金共计人民币（大写）：____元（小写）：￥_____元。3.2乙方应按月支付租金，每月底前支付下一个月租金。3.3乙方支付租金时，应提供正规发票。第四条费用承担4.1乙方在租赁期内使用租赁物产生的水、电、物业管理等费用由乙方承担。4.2乙方应遵守租赁物的管理规定，如有损坏，乙方负责修复并承担相关费用。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的2倍。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日一、附件列表：1.河南省游泳馆租赁合同样本2.甲方（出租方）营业执照副本3.乙方（承租方）营业执照副本4.租赁物所有权证明文件5.租赁物使用权证明文件6.水、电、物业管理等相关费用收费标准及结算凭证7.租赁物损坏修复费用预算及结算凭证8.租金支付凭证及发票9.合同变更、解除协议10.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，认定为违约行为。2.乙方未经甲方书面同意，将租赁物转租给第三方，认定为违约行为。3.乙方在租赁期内未遵守租赁物的管理规定，导致租赁物损坏，认定为违约行为。4.甲方未按约定提供租赁物，或未履行合同约定的其他义务，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权或使用权，并有权将租赁物出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物，并支付租金的当事人。3.租赁物：指出租方出租的物业、设备或其他物品。4.租金：指承租方为使用租赁物，按照约定的标准和期限支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。6.租赁期限：指承租方租赁租赁物的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：甲方提醒乙方按时支付租金，乙方在一个月的宽限期内补交租金；逾期未支付的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.问题：乙方转租租赁物给第三方。解决办法：甲方与乙方沟通，要求乙方立即停止转租行为；乙方仍不改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方损坏租赁物。解决办法：乙方负责修复损坏部分，并承担修复费用；乙方不修复的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.问题：甲方未按约定提供租赁物。解决办法：甲方在一个月的期限内改正并提供租赁物；逾期未改正的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。五、所有应用场景：1.河南省游泳馆作为出租方，将游泳馆出租给乙方使用。2.乙方作为承租方，租赁河南省游泳馆