万达艺术工作室租赁合同

万达艺术工作室租赁合同合同编号：__________万达艺术工作室租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其所属的艺术工作室出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方所述艺术工作室。双方经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还甲方。乙方应在搬迁完毕后七个工作日内，向甲方支付租赁期间产生的水、电、物业管理等费用，以及因乙方使用租赁物而产生的其他费用。第四条权利义务4.1甲方应保证租赁物在租赁期间符合乙方正常使用的需求，确保水、电、供暖等设施正常运行。4.2乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.3乙方应在租赁期间妥善保管租赁物，确保租赁物的安全，如发生损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。4.4租赁期间，乙方不得将租赁物转租给第三方。4.5租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__%。5.2如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁物所有权证明2.租赁物现状图片3.水、电、供暖等设施运行证明4.租赁物结构和安全检测报告5.乙方经营范围和资质证明6.租金支付记录7.租赁物交还证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定用途。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方擅自改变租赁物结构和用途。4.乙方未经甲方同意转租租赁物。5.甲方干涉乙方正常经营活动。6.双方未按约定履行合同导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.出租方：指本合同中甲方，拥有租赁物所有权的自然人、法人和其他组织。2.承租方：指本合同中乙方，租赁甲方艺术工作室的自然人、法人和其他组织。3.租赁物：指本合同中甲方出租给乙方的艺术工作室。4.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。5.违约金：指一方违反本合同约定，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到租赁物不符合约定用途或损坏问题，应及时与甲方沟通，要求甲方进行维修或更换。2.如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.乙方应妥善保管租赁物，避免因使用不当导致损坏，如发生损坏，乙方应按甲方要求进行修复或赔偿。4.乙方应在租赁期间按约定用途使用租赁物，不得擅自改变结构和用途，不得转租给第三方。5.双方应遵守合同约定，如发生纠纷，应及时友好协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼。五、所有应用场景：本合同适用