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文档简介
2024个人购房协议书合同编号：__________甲方（出卖人）：地址：联系方式：乙方（买受人）：地址：联系方式：第一条房屋基本状况1.1甲方出售的房产位于_______市_______区（县）_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2甲方应当保证该房产符合国家关于住宅建设和使用的相关标准，具备正常居住条件。第二条买卖价格2.1乙方购买该房产的成交价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方应于本协议签订之日起_______日内，将上述价款支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起_______日内，将该房产交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理该房产的过户手续，过户费用由乙方承担。第四条质量保证4.1甲方保证该房产不存在质量问题，自交付之日起_______年内，如因房屋质量问题导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第五条违约责任5.1如甲方未能按照本协议约定的时间、地点、条件交付房产，甲方应支付乙方违约金，违约金为房价的_______%。5.2如乙方未能按照本协议约定的时间支付购房款，乙方应支付甲方违约金，违约金为房价的_______%。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：乙方（买受人）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房产证2.房屋所有权转移登记申请书3.买卖双方身份证明复印件4.银行转账凭证5.房屋验收报告6.过户费用明细表7.房屋质量保证书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、地点、条件交付房产，视为违约。2.甲方未能保证该房产质量，导致乙方损失的，视为违约。3.乙方未按约定时间支付购房款，视为违约。4.乙方未履行本协议约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有房产并同意出售的一方。2.乙方：指购买房产并同意支付价款的一方。3.房产：指位于_______市_______区（县）_______街道_______号的房产。4.成交价格：指甲乙双方约定的购买房产的价款。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按时交付房产：解决办法：甲方应支付违约金，并按照协议约定继续履行交付房产的义务。2.甲方未能保证房产质量：解决办法：甲方应承担维修、更换等责任，并支付因此导致的乙方损失。3.乙方未能按时支付购房款：解决办法：乙方应支付违约金，并按照协议约定继续履行支付购房款的义务。4.过户手续办理出现困难：解决办法：甲方应协助乙方办理过户手续，共同解决过户过程中出现的问题。五、所有应用场景：1.个人购房协议书的签订。2.
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