服务式办公租赁合同模板

服务式办公租赁合同模板合同编号：__________甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________第一条租赁标的1.1乙方同意将其位于__________（地址）的办公空间提供给甲方租赁，甲方租赁的办公空间总面积为__________平方米。1.2乙方提供的办公空间内设施包括：__________（列出设施列表）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前一个月通知乙方，并签订新的租赁合同。乙方有权根据市场情况调整租金价格。第三条租金及支付方式3.1甲方向乙方支付的租金为每月__________元人民币，租金每__________个月支付一次。3.2甲方应在每月__________日前将当月租金支付至乙方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，甲方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，甲方应按照乙方要求迁出办公空间，并将办公空间恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，甲方应按乙方要求进行修复或赔偿。第四条乙方义务4.1乙方应保证办公空间的正常使用，确保水、电、网络等基础设施的正常运行。4.2乙方应提供必要的商务支持服务，包括但不限于前台接待、电话接听、会议服务等。4.3乙方应对甲方的商业秘密和个人信息予以保密，未经甲方同意，不得向任何第三方披露。第五条甲方义务5.1甲方应按照约定时间支付租金，遵守乙方的管理制度，配合乙方的日常维护工作。5.2甲方应合理使用办公空间及设施，不得进行违法活动，不得损害乙方及他人的合法权益。5.3甲方应按照合同约定迁出办公空间，如有损坏，应按乙方要求进行修复或赔偿。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。6.2甲方逾期支付租金的，应按照本合同第三条第3.2款的约定支付滞纳金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁合同2.租赁办公空间设施清单3.甲方公司营业执照复印件4.乙方公司营业执照复印件5.甲方公司授权代表授权书6.乙方公司授权代表授权书7.租赁押金收据8.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付租金，视为违约。2.甲方未按约定使用办公空间及设施，造成损坏或影响乙方其他客户正常使用，视为违约。3.乙方未按约定提供办公空间及设施，影响甲方正常办公，视为违约。4.乙方未按约定时间提供服务或服务不符合约定标准，视为违约。5.双方未按约定解决争议，一方有权向法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.承租方：指甲方，租赁办公空间的一方。2.出租方：指乙方，提供办公空间的一方。3.租金：指甲方支付给乙方的办公空间使用费用。4.租赁期限：指甲方租赁乙方办公空间的合同约定时间。5.违约金：指违约一方按照合同约定向守约一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付租金：乙方应与甲方沟通，要求其在规定时间内支付租金，逾期应支付滞纳金。2.甲方损坏办公空间设施：乙方应要求甲方修复或赔偿，协商不成可向法院提起诉讼。3.乙方未按约定提供服务：甲方应与乙方沟通，要求其在规定时间内纠正，严重者可向法院提起诉讼。4.争议解决：双方应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.企业短期租赁办