房屋买卖合同委托书共

房屋买卖合同委托书共合同编号：__________房屋买卖合同委托书一、委托方信息甲方姓名/名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系电话：____________________授权人姓名：____________________授权人身份证号码：____________________授权人联系方式：____________________二、受托方信息乙方单位名称：____________________乙方单位地址：____________________乙方单位联系电话：____________________被授权人姓名：____________________被授权人身份证号码：____________________被授权人联系方式：____________________三、委托事项3.2甲方授权乙方在代理期间内，以甲方的名义办理标的房产的买卖事宜，包括但不限于发布出售信息、展示标的房产、与购房方进行洽谈、签订房屋买卖合同、办理产权过户等。3.3甲方授权乙方在代理期间内，代为处理与标的房产买卖相关的所有法律、行政手续，包括但不限于办理产权过户、缴纳税费等。四、委托期限4.1本合同的有效期自双方签订之日起至______年______月______日止。4.2如双方同意续约，应签订书面续约协议。五、费用及报酬5.1乙方在代理期间内，应依法合规开展房屋买卖业务，并按照甲方的要求进行。5.2乙方应认真履行职责，确保标的房产的买卖过程顺利进行。5.3甲方应支付乙方人民币______元作为代理报酬（如需支付其他费用，请详细说明）。5.4乙方收取报酬后，应向甲方提供正式的发票。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2若乙方未按甲方要求进行代理，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（授权人）：____________________乙方（被授权人）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋土地使用权证复印件3.房屋买卖合同样本4.授权人身份证明复印件5.被授权人身份证明复印件6.房屋现状照片7.房屋装修合同复印件8.房屋交易税费计算明细表9.房屋买卖代理协议复印件10.其他与房屋买卖相关的文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间将房屋交付给乙方或买方，视为违约。2.甲方提供的房屋信息与实际情况不符，导致合同无法履行，视为违约。3.乙方未按照甲方要求进行代理，导致合同无法履行，视为违约。4.乙方未按照约定时间完成房屋买卖交易，视为违约。5.任何一方未履行合同约定的义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：指证明房屋所有权归属的法律文件。2.房屋土地使用权证：指证明房屋土地使用权归属的法律文件。3.授权人：指委托方指定的具有代理权的人。4.被授权人：指受托方指定的具有代理权的人。5.标的房产：指本合同中约定的出售的房屋。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。7.产权过户：指将房屋所有权依法转移给他人的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：标的房产存在瑕疵或不符合约定。解决办法：双方协商解决，甲方应承担相应的维修责任或退还部分购房款。2.问题：买卖双方在合同签订后反悔。解决办法：双方协商解决，如协商不成，可依法向法院提起诉讼。3.问题：合同履行过程中发生纠纷。解决办法：双方协商解决，如协商不成，可依法向法院提起诉讼。4.问题：乙方未按照甲方要求进行代理。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为出售房屋的所有权人，希望找到买家并将房屋出售。2.甲