2024厂房租赁居间协议书范本

2024厂房租赁居间协议书范本合同编号：__________企业名称：____________________企业地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________企业名称：____________________企业地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________企业名称：____________________企业地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________第一条租赁标的1.1出租方同意将其拥有的标的厂房出租给承租方使用。1.2标的厂房地址：____________________，面积为________平方米。1.3标的厂房的现状及设施：____________________（详细描述厂房的现状及设施）。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为____年，自________年____月____日起至________年____月____日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2承租方应在每月____日前将当月租金支付至出租方指定的账户。3.3租赁期间，如承租方迟延支付租金，每迟延一日，应支付迟延部分租金的________%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1承租方应按照约定的用途使用标的厂房，不得擅自改变用途。4.2承租方在使用标的厂房过程中，应遵守国家的法律法规，不得进行非法活动。第五条维修责任5.1出租方负责维护标的厂房的结构安全，确保厂房设施正常运行。5.2承租方负责日常使用中的小修小补，不包括厂房结构安全和大修。第六条保险6.1承租方应自费办理租赁期间标的厂房的保险，并将保险单复印件提交给出租方备案。6.2保险费用由承租方承担，保险赔偿不足部分由承租方承担。第七条提前解除合同7.1在租赁期限内，如出租方提前解除合同，应支付给承租方相当于租金总额的________%作为违约金。7.2在租赁期限内，如承租方提前解除合同，应支付给出租方相当于租金总额的________%作为违约金。第八条违约责任8.1双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。8.2违约金的计算方式为：相当于租金总额的________%。第九条争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式三份，出租方、承租方和居间方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________丙方（居间方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.厂房所有权证明文件

2.厂房现状及设施详细清单

3.租赁合同副本

4.保险单据副本

5.付款凭证及转账记录

6.双方企业资质证明文件

7.居间服务费支付凭证

8.租赁合同解除协议（如有）

9.相关法律法规条款文档二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：

提前解除合同

未能提供合同约定的厂房及设施

未能按时交付厂房

未按约定维修厂房及设施2.承租方违约行为：

提前解除合同

未支付租金及滞纳金

使用厂房不符合约定的用途

未购买或未按时购买保险3.违约行为的认定：

根据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规进行认定。

违约行为发生后，双方应进行协商解决，协商不成可依法向法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有厂房所有权并同意将其出租给他人的企业或个人。

2.承租方：指租赁厂房并支付租金的企业或个人。

3.居间方：指为出租方和承租方就租赁厂房事宜促成合同关系的介绍人。

4.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。

5.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用，以换取使用厂房的权利。

6.违约金：指违约方应支付给守约方的一定金额，作为对违约行为的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房交付时间延误：

解决方案：双方协商确定合理的交付时间，并视情况给予承租方一定的租金折扣或滞纳金减免。2.厂房现状及设施与约定不符：

解决方案：双方现场核实，如现状及设施确实不符，根据实际情况协商解决，必要时可要求出租方进行整改或赔偿。3.租金支付纠纷：

解决方案：保留好付款凭证，如有纠纷，可依法向法院提起诉讼。4.使用厂房不符合约定用途：

解决方案：双方协商调整用途，如无法调整，出租方有权解除合同。5.保险购买及赔偿纠纷：

解决方案：保留好保险单据副本，如发生保险事故，按保险条款进行赔偿。五、所有应用场景：1.