2024大连承租人拆迁补偿协议书

2024大连承租人拆迁补偿协议书合同编号：__________甲方（拆迁人）：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________乙方（承租人）：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________第一条拆迁补偿范围

1.1本协议的拆迁补偿范围包括甲方拥有的拆迁房产及附属设施。

1.2甲方应按照本协议的约定，向乙方支付拆迁补偿款。第二条拆迁补偿款

2.1甲方同意按照大连市的相关规定，向乙方支付拆迁补偿款。

2.2拆迁补偿款的金额、支付方式和支付时间由甲乙双方协商确定，并写入本协议附件一。第三条搬迁期限

3.1乙方应在本协议签订后__日内完成搬迁工作。

3.2乙方如逾期未搬迁，应支付甲方因此产生的额外费用，具体费用由甲乙双方协商确定。第四条房屋交付及验收

4.1乙方应在搬迁完成后，将拆迁房产交付给甲方。

4.2甲方应对拆迁房产进行验收，确认无误后，本协议方能生效。第五条违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金金额由甲乙双方协商确定。

5.2违约方还应承担因违约产生的其他损失赔偿责任。第六条争议解决

6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（拆迁人）：__________

乙方（承租人）：__________法定代表（或授权代表）：__________

法定代表（或授权代表）：__________签订日期：____年__月__日附件一：拆迁补偿款明细表序号项目金额（元）1拆迁房产价值补偿

2搬迁费用

3临时安置费用

4其他费用总计：____元一、附件列表：1.附件一：拆迁补偿款明细表二、违约行为及认定：1.任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金金额由甲乙双方协商确定。

2.违约方还应承担因违约产生的其他损失赔偿责任。三、法律名词及解释：1.拆迁补偿：指因城市规划、建设需要等原因，对房屋及其附属设施进行拆除，并给予房屋所有人相应的经济补偿。

2.承租人：指与出租人签订租赁合同，使用和收益租赁物的当事人。

3.拆迁人：指依法对房屋进行拆除，并给予补偿的当事人。

4.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当支付给对方的一定金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期未搬迁：甲方可以与乙方协商解决，如协商不成，甲方有权向人民法院提起诉讼，要求乙方履行合同义务。

2.甲方未按约定支付拆迁补偿款：乙方可以与甲方协商解决，如协商不成，乙方有权向人民法院提起诉讼，要求甲方履行合同义务。

3.房屋交付及验收出现问题：甲乙双方应共同协商解决，必要时可请第三方专业机构进行评估。五、所有应用场景：1.城市规划需要对现有房屋进行拆除。

2.房屋所有人与承租人之间因拆迁产生补偿事宜。

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