2024宾馆出租合同范本

2024宾馆出租合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、出租宾馆基本信息1.1甲方出租的宾馆位于__________（详细地址），建筑面积约为__________平方米。1.2宾馆共有__________层，乙方承租的楼层为第__________层。1.3宾馆现有设施设备包括：__________（列出主要设施设备）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期间，如有物业费、水电费、税费等费用，由乙方承担。具体费用根据实际情况按实结算。四、使用与管理4.1乙方须按照宾馆的用途进行使用，不得擅自改变用途。4.2乙方应合理使用宾馆设施设备，爱护公共财产，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。4.3乙方不得在宾馆内进行违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。五、维修与保养5.1租赁期间，甲方负责宾馆的建筑及主体结构的维修与保养。5.2乙方负责宾馆内部设施的日常维修与保养。六、合同的变更与解除6.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。6.3租赁期满后，本合同自动终止。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日附录：宾馆设施设备清单1.空调2.电视3.冰箱4.洗衣机5.热水器6.床7.沙发8.餐桌9.椅子10.毛巾11.浴巾12.洗漱用品一、附件列表：1.宾馆设施设备清单二、违约行为及认定：1.提前解除或变更合同：未经双方书面协议，任何一方提前解除或变更本合同的行为。2.未按约定支付租金：乙方未在每月指定日期前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.未合理使用设施设备：乙方未合理使用宾馆设施设备，造成损坏的行为。4.损害他人合法权益：乙方在宾馆内进行违法活动，损害甲方及他人合法权益的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指本合同中甲方，即宾馆的所有权人。2.承租方：指本合同中乙方，即租赁宾馆的使用权人。3.租赁期限：指本合同规定的乙方租赁甲方宾馆的时间长度。4.租金：指乙方按照租赁期限向甲方支付的费用。5.违约行为：指合同双方在履行合同过程中，违反合同约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金调整：租赁期满后，如乙方需继续租赁，双方可协商新的租金标准。2.设施设备维修：乙方发现宾馆内部设施设备损坏时，应及时通知甲方并承担维修费用。3.争议解决：双方发生争议时，可先友好协商解决，协商无果的可向法院提起诉讼。4.合同变更