2024商铺门面租赁电子合同

2024商铺门面租赁电子合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁门面基本情况1.2乙方租赁的商铺门面面积为____平方米。1.3租赁物的具体地址、门牌号、楼层等详细信息详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、使用及维修4.1乙方按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2租赁期间，因租赁物正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。五、甲方权利和义务5.1甲方保证租赁物符合合同约定用途，具备交付使用的条件。5.2甲方应负责办理租赁物所需的相关手续，包括但不限于产权登记、消防验收等。5.3甲方应确保租赁物在租赁期间符合国家和地方的相关规定，包括但不限于消防安全、环境卫生等。六、乙方权利和义务6.1乙方按照合同约定支付租金，并按照甲方要求使用和维护租赁物。6.2乙方应在租赁期内妥善保管租赁物，防止火灾、盗窃等意外事件发生。6.3乙方不得擅自将租赁物转租给第三方，如有转租行为，甲方有权解除合同。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定时间、地点交付租赁物，或租赁物不符合约定用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定时间支付租金，或逾期迁离租赁物的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日附件一：租赁物详细信息一、附件列表：1.租赁物详细信息二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、地点交付租赁物，或租赁物不符合约定用途；2.乙方未按约定时间支付租金，或逾期迁离租赁物；3.乙方擅自将租赁物转租给第三方。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方；2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物的一方；3.租赁物：指出租方出租的商铺门面；4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的租赁费用；5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间、地点交付租赁物，或租赁物不符合约定用途：解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定时间支付租金，或逾期迁离租赁物：解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方擅自将租赁物转租给第三方：解