2024小区消防维修施工合同范本

2024小区消防维修施工合同范本合同编号：__________合同双方：甲方：（甲方全称）

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联系人：_________________乙方：（乙方全称）

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联系人：_________________鉴于甲方为提高小区消防安全水平，确保居民生命财产安全，拟对小区消防设施进行维修、改造，乙方具备相应的资质和能力，自愿承担此项工程的施工，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。一、工程内容1.1工程名称：__________小区消防维修施工项目1.2工程地点：__________小区1.3工程规模：__________1.4工程内容：包括但不限于消防水源、消防泵房、消防器材、消防疏散通道、消防控制室等消防设施的检查、维修、更换、改造等。二、工程质量2.1乙方应按照消防部门的相关规定和国家标准进行施工，确保工程质量。2.2工程验收标准：__________2.3质量保修期限：自工程验收合格之日起__________年。三、工程进度3.1工程计划开工日期：__________年__________月__________日3.2工程计划竣工日期：__________年__________月__________日3.3乙方应确保工程按期完成，如因乙方原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。四、工程费用4.1工程总价：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2支付方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价款的__________%作为预付款；（2）工程进度达到__________%时，甲方支付乙方工程总价款的__________%作为进度款；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的__________%作为尾款。4.3乙方应提供正式的发票。五、施工要求5.1乙方应按照甲方提供的施工图纸和施工技术要求进行施工。5.2乙方应保证施工现场的安全，采取必要的安全防护措施，确保施工人员的人身安全。5.3乙方应遵守施工现场的规章制度，配合甲方做好施工现场的管理工作。六、违约责任6.1乙方未按照约定的工期完成工程的，应按照甲方损失的金额支付违约金。6.2乙方施工质量不符合约定的，应负责返工、维修，并承担由此产生的费用。6.3甲方未按照约定支付工程款的，应按照迟延支付金额的__________%支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.小区消防维修施工图纸

2.施工技术要求说明

3.工程进度计划表

4.工程质量验收标准

5.安全防护措施方案

6.施工人员名单及相关资质证明

7.违约金计算公式

8.争议解决方式的相关法律文件二、违约行为及认定：

1.未按约定工期完成工程：乙方未按照合同约定的工期完成工程的，构成违约。

2.施工质量不符合约定：乙方施工质量不符合合同约定的，构成违约。

3.未按约定支付工程款：甲方未按照合同约定的时间、金额支付工程款的，构成违约。三、法律名词及解释：

1.甲方：指合同中的委托方，即小区的产权单位或管理单位。

2.乙方：指合同中的施工方，即承担消防维修施工的单位。

3.工程验收：指工程完成后，由甲方组织的对工程质量、安全、进度等方面的检查、评定。

4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约损失赔偿金。

5.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：提前制定详细的施工计划，明确各阶段的完成时间，确保工程按期完成。如遇特殊情况导致进度延误，及时与甲方沟通，调整施工计划。

2.施工质量问题：乙方应严格按照施工技术要求和验收标准进行施工，加强质量把控。如出现质量问题，及时整改，直至符合要求。

3.工程款支付纠纷：双方应在合同中明确支付时间、金额等条款，按照约定履行合同义务。如有纠纷，可通过协商、调解等方式解决。

4.施工现场管理：乙方应遵守施工现场的规章制度，配合甲方做好施工现场的管理工作。如发生纠纷，双方应积极沟通，共同解决问题。五、所有应用场景：

本合同适用于小区消防设施的维修、改