2024年中级会计师实务试题以及答案解析

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单项选择题

下列各项中，不属于企业投资性房地产的是()。

A、企业以经营租赁方式出租的土地使用权

B、企业拥有并自行经营的旅馆

C、企业持有并准备增值后转让的土地使用权

D、企业开发完成后用于出租的房地产

B

选项B，企业拥有并自行经营的旅馆，其持有目的主要是通过提供客房服务赚取的服务收入，所以该旅馆不确认为投资性房地产。

考点：投资性房地产的初始计量

多项选择题

下列关于投资性房地产进行初始计量的会计处理中，表述正确的有()。

A、采用成本模式进行后续计量的投资性房地产，取得时按照成本进行初始计量

B、采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，取得时按照公允价值进行初始计量

C、自行建造投资性房地产的成本，由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成

D、外购投资性房地产的成本，包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出

ACD

无论采用公允价值模式还是成本模式进行后续计量的投资性房地产，均应按照成本进行初始计量。

考点：投资性房地产的确认和初始计量

单项选择题

下列项目中，属于外购投资性房地产的是()。

A.企业购入的写字楼直接出租

B.企业购入的土地准备建造办公楼

C.企业购入的土地准备建造办公楼，之后改为持有以备增值

D.企业购入的写字楼自用2年后再出租

A

对于企业外购的房地产，只有在购入房地产的同时开始对外出租，才能称之为外购的投资性房地产。

考点：与投资性房地产有关的后续支出

判断题

与投资性房地产有关的后续支出，应当在发生时计入当期损益。()

×

与投资性房地产有关的`后续支出，满足投资性房地产确认条件的应当计入投资性房地产的成本，不满足投资性房地产确认条件的应当在发生时计入当期损益。

考点：采用公允价值模式计量的投资性房地产

多项选择题

下列关于采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产会计处理的表述中，正确的有()。

A.按预计使用年限计提折旧

B.公允价值变动的金额计入当期损益

C.公允价值变动的金额计入其他综合收益

D.自用房地产转换为采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产时，公允价值高于账面价值的差额计入其他综合收益

BD

采用公允价值模式计量的投资性房地产不计提折旧，选项A错误;公允价值变动的金额计入公允价值变动损益，选项C错误。

考点：投资性房地产后续计量模式的变更

单项选择题

投资性房地产的后续计量从成本模式转为公允价值模式的，转换日投资性房地产的公允价值高于其账面价值的差额会对下列财务报表项目产生影响的是()。

A.资本公积

B.营业外收入

C.未分配利润

D.投资收益

C

投资性房地产后续计量由成本模式变更为公允价值模式计量属于会计政策变更，公允价值与账面价值的差额应调整期初留存收益(盈余公积和未分配润)。

考点：房地产的转换

单项选择题

2011年7月1日，甲公司将一项按照成本模式进行后续计量的投资性房地产转换为固定资产。该资产在转换前的账面原价为4000万元，已计提折旧200万元，已计提减值准备100万元，转换日的公允价值为3850万元，假定不考虑其他因素，转换日甲公司应借记“固定资产”科目的金额为()万元。

A.3700

B.3800

C.3850

D.4000

D

转换日甲公司应按转换前投资性房地产原价4000万元借记“固定资产”科目。

考点：投资性房地产的处置

单项选择题

A公司2009年1月1日外购一幢建筑物，入账价值为1000万元，自购入当日起以经营租赁方式对外出租，年租金为40万元，每年年初收取。A公司采用公允价值模式对其进行后续计量。2009年12月31日该建筑物的公允价值为1040万元，2010年12月31日该建筑物的公允价值为1020万元，2011年1月1日A公司出售该建筑物，售价1050万，不考虑所得税等其他因素，则处置时影响损益的金额合计为()万元。

A、10

B、30

C、50

D、40

B

处置时影响损益的金额等于处置时所做的相关账务处理中损益类科目借贷方金额相抵后的余额。

处置时相关的账务处理为：

借：银行存款1050

贷：其他业务收入1050

借：其他业务成本1020

贷：投资性房地产—成本1000

—公允价值变动20

借：公允价值变动损益20

贷：其他业务成本20

处置时影响损益的金额=其他业务收入1050-其他业务成本1020-公允价值变动损益20+其他业务成本的减少20=30(万元)。

中级会计师实务试题以及答案解析2

1、下列项目中，应计入存货成本的有()。

A.工业企业采购商品过程中发生的保险费

B.非正常消耗的直接人工和制造费用

C.在生产过程中为达到下一个生产阶段所必需的费用

D.生产产品发生的直接人工

正确答案:A、C、D

答案解析:选项ACD符合题意：下列费用应当在发生时确认为当期损益，不计入存货成本：(1)非正常消耗的直接材料、直接人工和制造费用;(2)仓储费用(不包括在生产过程中为达到下一个生产阶段所必需的费用);(3)不能归属于使存货达到目前场所和状态的其他支出;选项B不符合题意。

2、下列经济业务或事项属于会计政策变更的有()。

A.周转材料的摊销方法由一次转销法变更为分次摊销法

B.以前固定资产租赁业务均为经营租赁业务,本年度均变为融资租赁业务,因而改变租赁业务的会计核算方法

C.期末存货计价由成本法改为成本与可变现净值孰低法

D.将投资性房地产由成本模式计量变更为公允价值模式计量

正确答案:C、D

答案解析:选项CD符合题意;选项A不符合题意：属于不重要的事项采用新的会计政策;选项B不符合题意：是发生的事项与以前相比具有本质差别而采用新的会计政策,不属于会计政策变更。

3、投资企业要实现对被投资方的控制，必须拥有对被投资方的权力，下列关于“权力”的说法中不正确的是()。

A.权力只表明投资方主导被投资方相关活动的现时能力，并不要求投资方实际行使其权力

B.权力是为自己行使的，而不是代其他方行使的

C.权力仅表现为表决权

D.投资方不仅拥有对被投资方的权力和因涉入被投资方而有权获得可变回报，且要有能力使用权力来影响其回报的金额

正确答案:C

答案解析:选项C符合题意：权力通常表现为表决权，但有时也可能表现为其他合同安排;选项ABD不符合题意。

4、下列关于总部资产减值测试的说法中，不正确的有()。

A.总部资产一般难以脱离其他资产或资产组产生独立的现金流入

B.企业至少应于每年年末对总部资产进行减值测试

C.不能按照合理方法分摊的总部资产不需要计提减值

D.总部资产通常难以单独进行减值测试，需要结合其他相关资产组或者资产组组合进行

正确答案:B、C

答案解析:答案：BC;选项B，总部资产只有出现减值迹象的`，才需要减值测试;选项C，某些总部资产，难以按照合理和一致的基础分摊至资产组的，可以认定较小资产组组合，再对其进行减值测试;

5、甲企业系增值税一般纳税人，销售商品适用的增值税税率为13%。2019年1月1日与乙公司签订协议销售商品一批，增值税专用发票上注明价格为100万元，增值税税额为13万元。商品已发出，款项已收到。该协议规定，该批商品销售价格(不含增值税税额)的20%属于商品售出后5年内提供修理服务的服务费。则甲企业2019年1月1日应确认的合同负债为()万元。

A.3.2

B.20

C.80

D.23.2

正确答案:B

答案解析:选项B表述正确：甲企业2019年1月1日应确认的合同负债=100×20%=20(万元)。

中级会计师实务试题以及答案解析3

1.企业与同一客户同时订立两份合同，如果一份合同的违约将会影响另一份合同的对价，企业应将两份合同合并为一份合同进行会计处理。（）

正确

企业与同一客户(或该客户的关联方)同时订立或在相近时间内先后订立的两份或多份合同，在满足下列条件之一时，应当合并为一份合同进行会计处理:①该两份或多份合同基于同一商业目的而订立并构成“一揽子”交易，如一份合同在不考虑另一份合同对价的情况下将会发生亏损;②该两份或多份合同中的一份合同的对价金额取于决其他合同的定价或履行情况，如一份合同如果发生违约，将会影响另一份合同的对价金额;③该两份或多份合同中所承诺的商品(或每份合同中所承诺的部分商品)构成单项履约义务。

2、固定资产的各组成部分具有不同使用寿命且能够单独可靠计量的，企业应当将各组成部分确认为单项固定资产。（）

正确

固定资产的各组成部分，如果具有不同使用寿命或者以不同方式为企业提供经济利益，表明这些组成部分实际上是以独立的方式为企业提供经利益，企业应当将各组成部分确认为单项固定资产。

3、企业根据售出商品可能发生的保修义务确认预计负债，体现了实质重于形式的会计信息质量要求。()

错误

企业根据售出商品可能发生的保修义务确认预计负债，体现谨慎性的会计信息质量要求。

4、自用房地产转换为成本模式计量的.投资性房地产，不影响损益金额。（）

正确

自用房地产转为成本模式下的投资性房地产时，对应科目等额结转，不产生差异，不影响损益。

5、企业取得的与资产相关的政府补助，在总额法下应当在购进资产时冲减相关资产账面价值。（）

错误

企业取得的与资产相关的政府补助，在净额法下应当在购进资产时冲減相关资产账面价值。

6、企业为执行不可撤销的销售合同而持有的存货，应当合同价格为基础确定其可变现净值。（）

正确

企业为执行销售合同或者劳务合同而持有的存货，其可変现净值应当以合同价格为基础而不是估计售价，减去估计的销售费用和相关税费等后的金额确定。

7、企业因追加投资导致长期股权投资的核算由权益法转为成本法的，应当作为会计政策变更进行处理。（）

错误

因追加投资导致长期股权投资的核算由权益法转为成本法的，属于正常事项，不属于会计政策变更。

8、企业重组时发生的推广公司新形象的营销成本属于与重组有关的直接支出。（）

错误

企业重组时发生的推广公司新形象的营销成本，与未来经营活动有关，不属于与重组相关的直接支出。

9、民间非营利组织