2024年租房转让协议格式范本（5篇）

第页共页2024年租房转让协议格式范本租房转让协议甲方：租赁方乙方：转让方根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲方与乙方本着平等、自愿的原则，经友好协商，就以下事项达成一致，并签署本租房转让协议。双方共同遵守如下约定：第一条转让方式1.1乙方将其在xxxx年月日签订的租房合同中所享有的权利和义务全部转让给甲方。第二条转让条件2.1乙方必须向甲方提供真实、准确的租赁合同及相关证明文件，确保转让的合法性，不存在任何纠纷和债务。2.2转让方（乙方）应当将其租赁合同中的义务和权益与租赁物一同转让给甲方。2.3甲方在签署本协议之前已经了解了转让物的租赁状况，并表示同意继续按照原合同的租金及租期租用该物。2.4甲方应承担原合同中租房的全部义务和责任，并须按照原合同约定的方式缴纳租金。第三条通知义务3.1双方同意，对于任何与租赁物有关的事项，包括但不限于租金的调整、瑕疵的修复、租期的延长等，都应提前以书面形式通知对方。3.2乙方负有通知甲方原承租房屋中任何重大事项的义务，包括但不限于原合同中约定的承租期届满、确保交付完整等。第四条保证及赔偿4.1转让方（乙方）保证其所转让的权利和义务不存在任何争议，不存在任何侵害第三方权益的行为。4.2如果因转让方（乙方）原因导致甲方无法按照约定使用或享受租赁物，转让方（乙方）应承担相应的赔偿责任。第五条违约责任5.1若任一方不履行或违反本协议的任何约定，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若甲、乙双方均未完全履行协议义务，则双方可协商解除本协议，并由违约方承担相应经济赔偿责任。第六条合同解除6.1本协议有效期自双方签署之日起，至租赁期限届满日之前。6.2本协议期满后，若甲方愿意继续租赁该物，则应与房东商议并签订新的租赁合同。6.3本协议期满后，若甲方不再继续租赁该物，则乙方不再对甲方承担任何责任。第七条争议解决7.1若甲、乙双方就本协议的解释、履行或构成不尽事宜发生争议，应友好协商解决。7.2若协商不成的，可提交有管辖权的人民法院进行诉讼解决。第八条其他约定8.1甲、乙双方确认，本协议及其补充协议的所有修改、补充均应采用书面形式，并由甲、乙双方签署。8.2本协议附件包括：乙方的租赁合同、租赁物清单等。8.3本协议自双方签署后立即生效。甲方（租赁方）签字：日期：乙方（转让方）签字：日期：2024年租房转让协议格式范本（2）本合同双方当事人：_____卖方（以下简称甲方）：_____地址：_____联系电话：_____委托代理人：_____地址：_____联系电话：_____买方（以下简称乙方）：地址：_____联系电话：_____委托代理人：_____地址：_____联系电话：_____委托代理机构：_____经办人：_____联系电话：_____根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致原则的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议：第一条房屋基本情况（按房屋所有权证填写）1、甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于嘉兴市_____，房屋结构为_____，房屋用途为_____，房屋建筑面积为____平方米，车库面积____平方米。2、该房屋所有权证号为_____（共有权证号为_____）。土地使用权方式为_____，土地使用权证号为_____.3、随该房屋一并转让的附属设备、设施：_____.4、该房屋租赁情况_____.第二条房屋转让价格按建筑面积计算该套房屋转让价格为[人民币][币]总金额（小写）_____元，大写____亿____千____百____拾_____万____千____百____拾_____元整。第三条付款方式、时间双方约定按以下第_____项以（现金、支票、其他）方式支付房款：1、一次性付款：本合同鉴定之日起_____天内，乙方一次性将购房款支付给_____.2、分期付款：合同签订之日起_____几天内，房屋及相关权属证明交付时，权属证明过户后_____3、其它方式：_____第四条交房方式：甲乙双方约定采用下列第_____种方式交房：（1）自本合同签定之日起_____天内，甲方将房屋及房屋钥匙、房产证、土地使用证等相关权属证明一并交付给乙方。（2）其他方式_____.第五条乙方逾期付款的违约责任乙方未按本合同第三条约定的时间付款，甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息，自本合同规定的应付款最后期限之第二天起至实际付款之日止，月息按_____利率计算。逾期付款超过_____天，甲方有权按下述第种约定追究乙方的违约责任：（1）乙方向甲方支付违约金共计_____元整，合同限期继续履行。若乙方在天内仍未继续履行合同，遵照下述第（2）条处理。（2）乙方向甲方支付违约金共计_____元整，合同终止，乙方将房屋退还给甲方。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。第六条甲方逾期交房的违约责任除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四条约定的时间交房的，乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息，自本合同规定的最后交付期限之第二天起至实际交付之日止，月利息按计算。逾期交付超过_____天，乙方有权按下述第种约定追究甲方的违约责任：（1）甲方向乙方支付违约金共计_____元整，合同继续限制履行。若甲方在天内仍未继续履行合同，遵照下述第（2）条处理。（2）甲方向乙方支付违约金共计_____元整，合同终止。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。第七条甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷和拖欠任何费用（如水电、煤气、有线电话、物业管理费等相关费用），保证已清除该房屋原由甲方设定的抵押权。如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任，甲方转让该房屋之前，确认该房屋承租人已放弃优先购买权，并取得房屋权共有人同意。（乙方对该房屋的各项基本情况均做了充分了解。该房屋转让后，如发生破漏、开裂等问题由乙方承担维修责任。）第八条关于产权登记的约定自本合同生效之日起，乙方在三个月内向房地产权登记机关申请办理房地产权属转移手续，甲方积极给予协助。如因甲方过失造成乙方不能在天内取得房地产权属证书，视为甲方违约，乙方有权退房。甲方必须在乙方提出退房之日起天将乙方已付款退还给乙方，并向乙方支付违约金_____元整。第九条该房屋转让交易发生的各项税费由甲乙双方承担。第十条房屋转让后该房屋所属土地使用权利、义务和责任依法随之转让。第十一条其他约定事项_____.第十二条本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关部门法律、法规和政策执行。第十三条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方同意采用以下第_____种方式解决。1、由[嘉兴仲裁委员会][_____仲裁委员会]仲裁。2、向人民法院起诉。第十五条本合同自_____之日起生效。1、甲、乙双方签字。2、经_____公证（涉外房屋转让必须公证）。第十六条本合同一式_____份，其中甲乙双方、房屋权属登记部门及契税部门各执一份。合同未尽事项，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章后与本合同具有同等法律效应甲方（签章）_____乙方（签章）委托代理人：_____委托代理人：_____（签章）（签章）签定日期：____年____月____日签定地点：2024年租房转让协议格式范本（3）租房转让协议甲方（出租方）：（以下简称“甲方”）乙方（承租方）：（以下简称“乙方”）鉴于甲方与乙方就房屋租赁事宜达成一致，经协商，达成以下协议，以资共同遵守：第一条租房转让的基本信息1.1标的房屋：（详细地址、房屋面积、房屋结构等）1.2房屋所有人：（房产证上的所有人姓名、联系方式）1.3出租价款：（每月租金、押金等）第二条转让条件2.1甲方同意将标的房屋转让给乙方，并且乙方同意接受转让。2.2转让生效前，甲方应当将房屋内的财产按照法律法规的规定进行清理，保证乙方在租房时能够正常使用房屋。2.3甲方应当将转让房屋的产权证书、购房合同、房屋所有权证明等相关证件交付给乙方，并确保其合法有效。2.4转让生效后，乙方将享有房屋的所有权和使用权，对房屋所发生的一切责任和义务由乙方承担。第三条转让手续3.1甲方和乙方应当共同办理房屋转让手续，包括但不限于房屋交接、过户手续等。3.2房屋转让手续办理完成后，乙方应当支付转让价款给甲方，并签署相关的转让文件。第四条违约责任4.1甲方如违反本协议的约定，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应当承担违约责任，包括但不限于退还乙方已支付的转让价款。4.2乙方如违反本协议的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应当承担违约责任，并依法支付相应的赔偿款。第五条其他约定5.1本协议的任何修改或补充应当以书面形式签署，并经甲方和乙方双方认可后生效。5.2本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。5.3本协议订立和履行过程中，如发生争议，甲方和乙方应当通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（出租方）：________________时间：________________乙方（承租方）：________________时间：________________2024年租房转让协议格式范本（4）甲方：（受让方）_____乙方：（受让方）_____丙方：（出租方）_____在本协议签订前，丙方与甲方已____年签订了房屋租赁合同，现就甲方与丙方所生之权利义务，三方经协商达成本协议如下：一、原甲丙双方合同权利义务承受1、三方同意，自本协议生效之日起，甲方基原甲丙双方合同所享有或承担之全部权利、义务，除本协议另有约定外转由乙方享有或承担。2、原甲丙双方所签订的《房屋租赁协议》，自本协议签订之日起，除甲方将其权利义务转让予乙方及本协议另有约定的条款外，合同项下的其它条款不变，对乙方与丙方均具有约束力。3、在本协议生效之前，甲方依原甲丙双方合同已向丙方支付房租，则自本协议生效之日起，该款项视同乙方支付，丙方不得要求乙方另行支付。4、本协议生效前已发生之甲方应履行义务或责任，不论甲方是否已履行完毕，均自本协议生效日起由乙方承受。本协议生效后，丙方不得基原甲丙双方合同再对甲方行任何主张。二、各方如因本合同产生争议，应友好协商解决，协商不成的，应向房屋所在地法院提起诉讼，通过诉讼方式解决。三、本《转让协议》与原甲丙双方签订的《房屋租赁协议》一同构成有效的合约文件，二者缺一不可。四、本协议一式三份，甲、乙、丙双执一份，经三方盖章后生效。甲方签字（盖章）：_____乙方签字（盖章）：_____丙方签字（盖章）：_____日期：____年____月____日2024年租房转让协议格式范本（5）租房转让协议甲方（转让方）：_________（以下简称“甲方”）乙方（承受方）：_________（以下简称“乙方”）鉴于甲方与原租赁方签订的租赁合同，乙方有意接收原租赁方的租赁权益，为明确双方的权益和义务，根据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、公正的基础上，经过友好协商，达成如下协议。本协议具有合同效力，双方必须遵守。一、租赁房屋基本情况1.房屋地址：_________2.房屋类型：_________3.房屋面积：_________4.租赁价格：_________5.租赁期限：_________二、甲方声明与保证1.甲方声明并保证：所转租赁房屋系甲方合法拥有，没有任何纠纷争议，未受到任何查封、扣押、抵押等限制。2.甲方保证将办理相关手续，向租赁管理机构或原租赁方及时通知转让，并承担相应的责任和义务。三、乙方承诺1.乙方同意接收甲方的租赁权益，并按照原有租赁合同的约定履行相应的义务。2.乙方应按时、足额支付租金，并承担由原租赁方已发生的或即将发生的所有费用和责任。3.乙方同意遵守小区的规章制度，不得干扰其他居住者的正常生活，不得从事非法活动，不得损坏房屋及公共