2024年城市房屋租赁合同示范文本（3篇）

第4页共4页2024年城市房屋租赁合同示范文本出租方：_____(以下简称甲方)承租方：_____(以下简称乙方)身份证：_____根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。一、房屋地址：东莞东城区幢____室内的一套公寓。用于普通住房。二、租赁期限及约定1、该房屋租赁期共一年。自____年____月____日起至____年____月____日止。2、房屋租金：每月____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金____元，共计____元.(大写：____万____仟____佰____拾____元整)房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。四、房屋的转让与转租1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。五、乙方违约的处理规定在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。(1)未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的;(2)未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的;(3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;(4)拖欠房租累计一个月以上的。六、约定事项1、乙方入住时，应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。乙方交保证金____元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。6、备注;_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________七、本协议一式两份，甲.乙各执一份，签字后即行生效。八、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配(入住时的水电数字：电_____，水_____，)甲方签字：_____乙方签字：_____联系方式：_____联系方式：_________年____月____日2024年城市房屋租赁合同示范文本（2）城市房屋租赁合同合同编号：2024-XXXX甲方（出租方）：姓名/单位名称：__________________地址：____________________________联系电话：________________________乙方（承租方）：姓名/单位名称：__________________身份证号码/营业执照号码：_____________联系地址：________________________联系电话：________________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方愿意租赁甲方所拥有的房屋，双方经友好协商，达成以下租赁合同，并共同遵守合同条款：第一条租赁房屋信息1.房屋地址：________________________（具体地址）2.房屋面积：________________________（平方米）3.房屋结构：________________________（几室几厅几卫）4.房屋内设施：_______________________5.房屋租金：每月人民币_________________元。租金包括房屋使用权以及配套设施的使用。第二条租赁期限1.租赁期限为：自____年____月____日起，至____年____月____日止。2.若乙方需延长租赁期限，请提前____个月书面告知甲方，并经双方协商确定。第三条租金支付1.乙方每月应于每月的____号前支付当月租金。2.租金支付方式：（请在下列方式中选择一项）a)现金支付：乙方应当按照约定时间将租金以现金形式交付甲方。b)转账支付：乙方应当按照约定时间将租金以转账形式汇入甲方指定的银行账户。c)支付宝/微信支付：乙方应当按照约定时间将租金以线上支付方式转至甲方指定的支付宝/微信账户。3.乙方应按时足额支付租金，不可擅自拖延或减少支付金额。若乙方未按时支付租金超过____天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方迅速搬离房屋，同时不退还乙方已支付的租金。第四条押金1.乙方应于本合同签订日支付押金，金额为人民币______________元。2.若乙方履行合同期满，无任何违约行为，甲方应在退还押金时，在不影响房屋使用情况下全额归还乙方。3.若乙方存在以下情况之一，导致甲方要求扣除部分或全部押金时，甲方应当在书面通知乙方后____个工作日内进行扣除并返还押金的余额给乙方：a)房屋损坏：乙方在使用过程中造成的房屋损坏，超出正常磨损范围的。b)房租欠缴：乙方未按时支付租金导致房租欠缴的。c)纠纷赔偿：乙方因与其他人发生纠纷，导致甲方需要承担赔偿责任的。d)其他约定情况：_______________（双方可根据实际情况增加具体约定，需写明相关条款）。第五条租赁期间的义务和权利1.甲方承诺房屋拥有完全的产权，租赁期间不会进行任何买卖、转租或赠与等行为。2.乙方在租赁期间享有合法的居住权，并有权要求甲方提供相关法律法规规定的房屋配套设施及服务。3.乙方不得将房屋出租或转借给他人使用，不得擅自改变房屋结构或随意进行装修、拆卸等。4.乙方应按时维护房屋内的设施设备，并承担因使用不当而导致的损坏责任。5.乙方应妥善保管房屋内的住房、家具等财物，若因乙方原因丢失或损坏，须承担相应的赔偿责任。6.甲方有权进入房屋进行巡视、维修和检查，但应提前告知乙方，并确保不影响乙方正常的居住。7.若发生火灾、水灾、地震等不可抗力因素，导致房屋无法居住的，双方可以协商解除合同。第六条合同解除1.若乙方在合同履行期间违反合同约定，甲方有权解除合同，并有权追究乙方违约责任。2.乙方如需提前解除合同，应提前____个月书面通知甲方，并支付违约金人民币_________________元。3.双方协商一致解除合同时，应在解除合同的日期前双方确认并办理相关手续。第七条合同争议解决1.双方一致同意，如因合同履行发生争议，应通过友好协商解决。2.若无法通过协商解决的争议，任何一方均有权将争议提交本合同签订地的仲裁机构或人民法院进行仲裁或诉讼。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，并延续至合同期满或解除合同时止。3.本合同中涉及的所有未尽事宜，双方应通过友好协商进行解决。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：_______签字：_______日期：_______日期：_______2024年城市房屋租赁合同示范文本（3）城市房屋租赁合同甲方（出租方）：________（出租方名称）乙方（承租方）：________（承租方姓名）根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲、乙双方经平等协商，就甲方将其所拥有的位于______（出租房屋地址）的房屋出租给乙方使用达成如下租赁协议并共同遵守：第一条租赁房屋的基本情况1.出租房屋地址：______2.出租房屋面积：______平方米3.出租房屋用途：只用于居住4.出租房屋配置设施：______（如有）5.出租房屋租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条租金及支付方式1.租金：每个月租金为______元（大写：______元整）。2.租金支付方式：每月的租金应在当月的______日前以________（支付方式）的方式支付。3.押金：租赁期内，乙方应向甲方支付______元作为押金，用于保证乙方按照本合同的约定履行义务。4.押金退还：在乙方退还房屋并经过甲方检查合格后，甲方应在______个工作日内将押金退还给乙方（扣除应当扣除的费用）。第三条使用权及维修责任1.乙方有权在租赁期限内合法使用出租房屋，并向甲方支付租金。2.乙方应按租赁合同约定的出租房屋用途合理使用房屋，并承担房屋维修、保养、修缮等责任。3.乙方在使用房屋过程中应注意环境卫生，不得擅自改变房屋结构或用途。第四条违约责任1.若乙方未按照本合同的约定支付租金，甲方有权要求乙方支付应付的租金，并按日收取乙方未支付租金金额________%的滞纳金。2.若乙方未按照本合同的约定履行其他义务，甲方有权要求乙方按照合同履行或承担相应的违约责任。3.若乙方擅自退租或解除本合同，乙方应支付未到期租期的租金作为违约金，并承担其他由此导致的费用。第五条合同终止和解除1.合同期满后，乙方应按时将房屋交还给甲方。若乙方需要继续租赁，双方可协商续签合同。2.若乙方需提前终止合同，应提前______个月书面通知甲方，并支付相应的违约金。3.若因不可抗力等客观原因导致房屋无法继续履约，双方可协商解除合同并恢复各自原状。第六条其他约定