2024年转租房合同范本（3篇）

第5页共5页2024年转租房合同范本订立合同双方：出租方：_____，以下简称甲方承租方：_____，以下简称乙方根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在____市_____街_____巷____号的房屋____栋_____间，建筑面积____平方米、使用面积____平方米，类型_____，结构等级_____，完损等级_____，主要装修设备_____，出租给乙方作_____使用。第二条租赁期限租赁期共____个月，甲方从____年____月____日起将出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3.拖欠租金____个月或空置____月的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金____元，由乙方在____月____日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第____款执行：1.有关税法和镇政发（90）第____号文件规定比例由甲、乙方各自负担；2.甲、乙双方议定。第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第____号通知执行。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第____款办法处理：1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分____次扣除；3.由乙方负责维修；4.甲乙双方议定。乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由____方承担(_____)；所有权属____方(_____)第五条租赁双方的变更1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权；3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。第六条违约责任1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿____元。2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方____元。3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的____%，以天数计算向甲方交付违约金。4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的____%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的____%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。第七条免责条件1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第八条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条其他约定事宜1.……第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份；副本2份，送市房管局、工商局备案。出租方：_____（盖章）承租方：_____（盖章）法定代表人：_____（签名）法定代表人：_____（签名）委托代理人：_____（签名）委托代理人：_____（签名）合同有效期限：至____年____月____日2024年转租房合同范本（2）合同编号：__________甲方（原房东）：姓名：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________乙方（原租户）：姓名：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________丙方（新租户）：姓名：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________根据中华人民共和国相关法律法规的规定，并经双方自愿协商一致，甲乙丙三方签订本次转租房合同，以明确各方权利义务，并依法保护各方利益。第一条转租物件1.1租赁物件：位于____市____区____街道____号的房屋（以下简称“房屋”）。1.2房屋面积：____平方米。1.3房屋构造：____室____厅____卫。1.4附属设施：该房屋内配备有____。1.5房屋现状：该房屋目前的装修、设施等状况如下：____。第二条约定事项2.1转租期限：自____年____月____日起至____年____月____日，共计____个月。2.2转租租金：每月租金为人民币____元，转租期间总租金为人民币____元，租金一次性支付/每月支付。2.3租金支付方式：甲方和丙方协商一致，约定如下方式支付租金：____。2.4转租押金：丙方向甲方支付人民币____元作为押金。2.5其他费用：丙方在租赁期间需承担的其他费用为：____。第三条权责3.1甲方责任：甲方应确保房屋的安全、卫生、完好，并保障丙方的正常居住。3.2乙方责任：乙方同意将房屋转租给丙方，并承担因此产生的一切责任。3.3丙方责任：丙方应按时支付租金及其他费用，并保持房屋的卫生、安全和完整。禁止将房屋转租或以其他方式与第三方分享或使用房屋。3.4丙方要求改变房屋格局、装修等需要经甲方同意，若甲方同意则应承担相应费用。3.5甲方与丙方在租赁期满后，应共同对房屋进行归还和验收。第四条解除合同4.1乙方有转租房屋的权利，但必须得到甲方书面同意，并签订转租合同。4.2若甲方发现丙方违反本合同约定的条款，在书面通知乙方丙方限期整改后，丙方仍不履行，则甲方有权解除本合同。第五条争议解决本合同履行过程中，如有任何争议，由双方协商解决；协商不成时，提交房屋所在地法院进行解决。第六条其他6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。6.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方协商解决，并通过书面补充协议进行补充。6.3本合同自双方签字或盖章之日起生效，至租赁期满并归还房屋后终止。6.4如甲方、乙方或丙方变更联系方式或住址，应及时告知对方；因未及时告知而造成损失的，由未告知方承担责任。甲方（原房东）：签字：__________乙方（原租户）：签字：__________丙方（新租户）：签字：__________日期：____年____月____日2024年转租房合同范本（3）转租房合同本合同由甲方（原始房东）和乙方（原租户）签订，经甲、乙两方友好协商，达成以下转租房屋协议：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：_____________（填写详细地址）1.2房屋面积：_____________平方米1.3房屋户型：_____________室_____________厅_____________卫1.4房屋租金：每月_____________元（人民币）1.5房屋押金：_____________元（人民币）第二条转租条件2.1甲方同意将上述房屋转租给乙方，乙方租赁期限为_____________年/月，自_____________年/月/日起至_____________年/月/日止。2.2乙方同意按约定时间按时支付房屋租金，并按照甲方要求缴纳房屋押金。2.3乙方确认，对于房屋内的设施设备已进行检查并确认无任何损坏，并将在入住时遵守甲方的规定，如有损坏，将自行承担维修费用。第三条转让手续3.1甲方将负责办理原租赁合同的解除手续，并将该房屋的使用权转让给乙方。3.2乙方同意支付转让房屋使用权等相关手续费用，并承担因转让产生的税费。3.3双方确认，在本合同签订之前，乙方已经详细了解了房屋的实际情况，并对房屋的质量、功能等无异议。第四条租金支付4.1乙方同意按照甲方的要求按时支付房屋租金，每月支付日为每月的第一个工作日。4.2乙方同意以银行转账或者现金的方式支付房屋租金，并确保每次支付时将款项及时到账甲方指定的账户。4.3如乙方逾期未支付房屋租金的，甲方有权向乙方收取逾期利息，并有权解除本合同，并要求乙方立即搬离房屋，并承担因此产生的一切费用。第五条保证金5.1乙方同意在入住之前，向甲方交纳房屋押金，作为保证金。5.2如乙方在租赁期满后没有违约，经甲方核实房屋的损坏情况后，房屋押金将在_____________个工作日内退还给乙方。5.3如乙方违约或房屋存在损坏的情况，甲方有权从乙方交纳的押金中扣除相应的维修费用，并在剩余的金额中退还给乙方。第六条维护和责任6.1乙方在使用房屋期间，承诺爱护房屋的设施设备，并负责对房屋内的设施设备进行日常维护。6.2如因乙方原因导致房屋设施设备的损坏，乙方应承担维修费用。6.3如因乙方过失导致房屋内发生水电气安全等事故，乙方应承担相应的法律责任。6.4如因房屋本身的质量问题导致房屋设施设备的损坏，乙方有权要求甲方承担维修费用。第七条其他约定7.1如乙方需要转租房屋给第三方，必须经甲方书面同意，否则乙方需承担相应的违约责任。7.2甲方同意在乙方转租房屋时，提供必要的协助并配合办理相关手续。7.3甲方和乙方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。协商不成的，双方同意将争议提交有管辖权的人民法院解决。第八条合同解除8.1本合同任何一方违反合同规定的，守约方有权解除本合同，并要求违约方赔偿相应的损失。8.2在以下情况下，甲方有权解除本合同：8.2.1乙方未按时支付房屋租金的；8.2.2乙方擅自转租房屋给第三方的；8.2.3乙方损坏房屋设施设备并不进行维修的；8.2.4其他违反本合同规定的情况。8.3乙方有权在合同期满后解除本合同，并要求甲方返还全部房屋押金。第九条合同生效9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，