2024年民用房屋租赁合同简易版（二篇）

第2页共2页2024年民用房屋租赁合同简易版出租方(甲方)：_____身份证号码：_____承租方(乙方)：_____身份证号码：_____甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于____市____街道____小区X号楼____号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，计X个月。二、本房屋月租金为人民币____元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初____日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。五、房屋租赁期为，从____年____月____日至____年____月____日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。出租方：_____(盖章)承租方：_____(盖章)法定代表人：_____(签名)法定代表人：_____(签名)委托代理人：_____(签名)委托代理人：_____(签名)合同有效期限：至____年____月____日2024年民用房屋租赁合同简易版（二）合同编号:[合同编号]甲方（出租方）：[甲方名称]住所地：[甲方住所地]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方名称]住所地：[乙方住所地]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方自愿，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，就甲方将其拥有的以下房屋进行租赁事宜，经友好协商，达成如下合同：第一条房屋信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面积：[房屋面积]3.房屋结构及配置描述：[房屋结构及配置描述]第二条租赁期限本合同租赁期限为____年（起始日期至终止日期），起始日期为____年__月__日，终止日期为____年__月__日。第三条租金及支付方式1.租金总额为____元，按照每月____元计算。2.租金支付方式：乙方每月在约定日期前支付本月租金给甲方。3.租金支付方式：[支付方式，如银行转账或现金支付]第四条押金1.乙方在入住时需向甲方支付____元押金。2.甲方有权在租赁期满或租赁终止时，对甲方房屋进行检查。如无损坏或违约情况，押金在____天内全部或部分退还给乙方；如发现有损坏或违约情况，甲方有权扣除押金作为赔偿。第五条使用权及限制1.甲方确保房屋所有权属，并具有出租权。2.乙方具有该房屋的合法使用权，但不得将租赁权转让给第三方。第六条房屋维修责任1.甲方负责房屋的外部维护及大修，承担因房屋自然老化而导致的维修责任。2.乙方负责房屋内部日常维护和小修，如电器设备故障、水管堵塞等。3.如果乙方因使用不当或故意损坏房屋造成需要修理的情况，所需费用由乙方承担。第七条违约责任1.如发生以下违约情况之一，乙方需向甲方支付相应的违约金：-未按时支付租金的，每延迟一天支付，违约金为租金总额的0.1%。-违反本合同第五条规定，将租赁权转让给第三方的，乙方需支付合同总金额的30%作为违约金。-在租赁期限内，乙方提前迁出的，需支付剩余租期的租金作为违约金。-在租赁期限内，经甲方书面同意解除合同的，需向甲方支付合同总金额的20%作为违约金。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力，如有争议以本合同为准。2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商，形成书面补充协议，作为本合同的组成部分。第九条合同解除及终止1.在租赁期满前一个月，甲乙双方应书面通知对方是否续租。如未续租，乙方应在租赁期满前将房屋迁出并向甲方交还。2.甲乙双方一致同意解除合同的，应签订书面解除协议，经双方签字盖章后生效。第十条争议解决本合同中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签名：_______