2024年简易房屋租赁合同示范文本（三篇）

第2页共2页2024年简易房屋租赁合同示范文本出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，甲方将自建房一楼两间商铺出租给乙方使用，为明确双方的权利义务，经协商一致，订立本协议。一、甲方出租给乙方的商铺位于，出租商铺面积平方米及商铺现有装修及设施、设备。二、租期从____年____月____日至____年____月____日止(即：年)，租金为每年元(大写：____元整)不变，其中____年____月____日乙方支付该年度租金元，大写元整;年月支付年全年度租金元，大写元整;年月支付年全年度租金元，大写元整;年月支付年全年度租金元，大写元整;年月年全年度支付租金元，大写元整。每年乙方必须按时支付租金。三、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，经甲方同意，可以进行装修装饰，其费用由乙方承担。期满若要续租，乙方需提前30天向甲方提出，双方根据地段其他商铺租金商定下一年租金后重新签订协议。四、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电费按照部门收取的基本费用进行核算，由甲方收取。五、本协议在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决，协商不成可诉请人民法院处理。如甲方在租期内违约，则需退回乙方本年度全额租金及违约金(年度租金的____%)，如乙方在租期内违约，则甲方只退本年度全额租金的____%.六、乙方在承租期间，认真做好防火防盗工作，若发生一切安全事故，造成本人、集体或他人财产损失的由乙方负责，甲方不承担连带责任。七、本协议未尽事宜，可经双方协商作补充规定，补充协议与该协议一样具有同等效力。八、本协议一式两份，甲乙双方各一份，本协议自双方签字之日起立即生效。甲方签字：乙方签字(代理人签字)(代理人签字)手机号码：_____手机号码：_________年____月____日2024年简易房屋租赁合同示范文本（二）租赁合同甲方：（出租人）乙方：（承租人）根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商一致，就乙方承租甲方的房屋事宜，达成以下租赁合同：第一条租赁房屋的基本情况1.\t出租房屋地址：__________________________。2.\t出租房屋面积：__________________________。3.\t出租房屋结构：__________________________。4.\t出租房屋使用用途：__________________________。第二条租赁期限1.\t甲方将出租房屋给乙方使用，租赁期限为______年/月/日。2.\t租赁期满后，甲方与乙方协商一致可以继续签订新的租赁合同。如双方未能继续签订新的租赁合同，则乙方应按照约定时间将房屋交还甲方。第三条租金及支付方式1.\t乙方应按照每月/季度/年度支付租金。2.\t租金金额：每月______元/每季度______元/每年______元。3.\t乙方应在每个月/季度/年度的______号之前将当期租金支付给甲方。4.\t租金支付方式：乙方应将租金以现金/银行转账/支付宝等方式支付给甲方。第四条房屋维护和修缮责任1.\t甲方应对出租房屋及其配套设施和设备进行正常维护和修缮，保证房屋的正常使用。2.\t乙方应爱护房屋及其配套设施和设备，不得私自拆卸、改变结构、违法改建等。3.\t如因乙方的使用不当导致房屋及其配套设施和设备损坏的，乙方应承担修复费用。第五条房屋的保险责任1.\t甲方对房屋及其配套设施和设备进行保险投保。2.\t乙方负责自己财产的保险，并承担因自身原因造成的房屋及配套设施和设备的损失。第六条房屋装修及改建1.\t乙方如需对出租房屋进行装修或者改建，应提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行，乙方应自行承担装修或改建所需费用。2.\t乙方须在租赁期满时将出租房屋恢复原状，如有破坏造成的损失，乙方应承担修复费用。第七条房屋的使用和保管1.\t乙方承租的房屋仅供居住使用，不得用于非法经营活动。2.\t乙方应按照合理的用途使用房屋，保持房屋的清洁卫生，并妥善保管甲方交付的钥匙和配套设施。3.\t乙方应定期清理房屋，包括但不限于保洁、防潮、防鼠虫、定期消毒等。第八条违约责任1.\t发生下列情形之一，视为乙方违约：a)\t未按时支付租金，每逾期一天，乙方应向甲方支付相应延期租金，延期租金按照正常租金的2%计算。b)\t未经甲方同意，私自转租、转借或拆分房屋。c)\t未经甲方同意，对房屋进行任何改建或装修。d)\t使用房屋用途违反租赁合同约定。2.\t发生乙方违约时，甲方有权解除本合同，并追回已付租金。3.\t因乙方违约给甲方造成的损失，乙方应负责赔偿。第九条合同解除和终止1.\t本合同有效期届满，双方协商一致，可以继续签订新的租赁合同。2.\t本合同在租赁期间，若一方提前通知对方解除合同，应提前______天书面通知对方，并支付相应违约金。3.\t本合同在租赁期间解除时，双方应协商处理已支付或未支付的租金以及账户归属问题。第十条其他约定事项1.\t本合同经双方签署后生效，附件为不可分割的组成部分。2.\t本合同未尽事宜，由双方协商解决。第十一条合同争议解决1.\t本合同履行过程中发生争议，由双方协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。2.\t本合同涉及的任何法律问题，以中华人民共和国法律为准绳解释和适用。甲方：（签字）乙方：（签字）日期：年月日2024年简易房屋租赁合同示范文本（三）甲方：_____乙方：_____第一条本合同所指标的为____市____区____号楼_____门_____房间其中北向客卧为出租给乙方房间。第二条甲方作为联系人，负责和房东联系。乙方向甲方支付房租，享有房间客卧的完全独立使用权，以及公共区域的共同使用权。乙方如果要增加合租人数，必须取得甲方书面同意。第三条该房屋租赁期共____个月。租金为每月_____/_____(____人/____人)，押金____元(押金会在合租关系正常中止时退还)支付形式为：每三个月交付，水电燃气费随同。该房屋现有装修及设施、设备情况详见甲方与房东所签房屋租赁合同附件。第四条共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施。第五条合租期间，水、电、煤气、宽带费(如使用)等由甲、乙两方平摊，每方二分之一.第六条合租期间，本着和平、友好相处的原则，双方应共同维护居住环境的卫生、安全。不得随意的干扰对方的私人空间。对方的合理建议，应积极采纳。第七条朋友来访，应尽量保持安静，以不干扰对方学习、生活为宜。超过____个朋友来访，应提前告知对方。第八条各自做饭，还是搭伙，根据双方的饮食习惯，协商解决。因生活需要，添置设施发生的费用，依具体情况而定。第九条在租住期间，双方应本着“节约、爱惜”的原则，不得浪费水、电、煤气等。应共同维护设施的安全。第十条乙方需退房的话，因提前一个月告知甲方。租住不满一月，租金按一个月收取。第十一条乙方具有续租的优先权。第十二条因为合租的特殊性质，甲方和房东租赁关系中止时，本合租合同自动失效，甲方不负违约责任。甲方也必须在与房东解除合约前半个月，知会乙方。第十三条本合同自订立之日起，即告生效。第十四条本合同一式两份，由甲方、乙方各执一份。甲方签字：_____乙方签字：_____身份证号：_____