2024年房地产居间合同范文（5篇）

第3页共3页2024年房地产居间合同范文委托人甲（出售方以下简称甲方）：_____委托人乙（买入方以下简称乙方）：_____受托人丙（居间方以下简称丙方）：_____根据《_____》和有关行政法规，结合本市实际情况，三方在自愿、平等和协商一致的基础上，就丙方接受甲、乙双方的委托，并完成委托事项达成一致，订立本合同。第一条_____委托事项1.协助甲乙双方与银行签订履约保证合同（资金托管协议）；2.代收、代转房款及定金（预付款）等；3.代办房屋_____权过户手续；4.代办房屋贷款手续；5.代收、代缴过户税费及贷款费用；6.代取产权证；7.代办赎产权证、注销抵押；8._____第二条_____委托期限本合同委托期限为：自委托双方所提供的相关文件资料、款项（含资金托管）齐备并置于丙方处之日起____个工作日内，丙方将委托事项办理完毕（代办赎产权证、注销抵押除外）。第三条_____委托报酬1.甲方应承担的委托报酬为人民币（大写）____元（￥_____），支付方式_____。2.乙方应承担的委托报酬为人民币（大写）____元（￥_____），支付方式_____。3.甲方委托丙方代办赎产权证及注销抵押手续报酬为人民币（大写）____元（￥_____），支付方式_____第四条_____结算方式1.甲乙双方协商同意，房屋售价为人民币（大写）____元（￥_____）。2.甲乙双方协商同意，房屋产权过户所需的税、费承担，选择下列第_____项：（1）甲、乙双方各自承担；（2）全部税、费由____方承担。3.甲乙双方签订的《房地产买卖契约》，如需要公证，费用由____方承担。4.甲乙双方协商同意，在本合同签订之日起，乙方将购房定金人民币（大写）_____（￥_____）_____由丙方代为保管口存入履约保证银行。5.甲乙双方协商同意，在本合同签订之日起____日内，____方将房屋过户费用约人民币（大写）____元（￥_____），____方将贷款所需费用约人民币（大写）____元（￥_____）交由丙方代为保管（具体金额以有关部门开据的票据为准，（多退少补）。6.甲乙双方协商同意乙方采取以下第_____项付款方式。（1）现金一次性付款在本合同签订之日起____日内，乙方须将购房款扣除已交定金后的购房余款人民币（大写）____元（￥_____），_____由丙方代为保管口存入履约保证银行。2024年房地产居间合同范文（2）____年房地产居间合同经典版样式本居间合同（下称“本合同”）由以下各方于____年月日签署：甲方：姓名/公司名称：地址：联系电话：乙方：姓名/公司名称：地址：联系电话：丙方（居间方）：姓名/公司名称：地址：联系电话：鉴于本甲方拟出售以下房产：房产地址：房屋面积：产权证号：土地使用权证号：并与乙方就上述房产的买卖事宜达成一致；丙方作为居间方，经双方委托，协助甲乙双方就上述房产的买卖进行协商、连接，达成一致。鉴于甲乙双方同意根据本合同居间买卖房产，本着自愿、公平、互利的原则，就相关事宜达成一致。一、房产信息1.1房产的基本信息和相关证件是真实、准确、完整的。1.2乙方已经详细了解房产的现状，包括但不限于房屋的结构、装修情况、产权及使用情况等。甲方对房屋的描述和提供的相关文件真实准确，不存在虚假陈述或隐瞒重要事实。1.3如在购房过程中发现甲方提供的房产信息存在虚假陈述的，乙方有权取消本次交易，要求返还已支付的定金和其他费用，并保留追究甲方违约责任的权利。乙方的违约责任将在下文中详细规定。二、委托事项2.1甲方指定丙方为其代理人，代表其就上述房产与乙方协商、洽谈并签订房屋买卖合同。2.2丙方将会向乙方提供相关房产信息，并协助甲方和乙方就房产价格、付款方式、交房时间等事项进行协商、连接。2.3甲方委托丙方办理的相关手续包括但不限于房产所有权、土地使用权变更、办理房屋贷款等。丙方应该尽合理努力完成相关办理手续，提供相应的咨询和服务，促成双方的交易。2.4甲乙双方已经知悉并同意，丙方并不对甲方和乙方达成交易的结果承担任何责任。相关风险由甲乙双方自行承担。三、房屋买卖价格和支付方式3.1房屋买卖价格约定为：合计金额：大写（币种）：3.2乙方按照以下方式支付房屋买卖款项：（1）定金：在双方签订本合同之日起，乙方支付定金（金额占房屋买卖价格的比例）。定金应当以现金形式支付，并注明为购房定金。（2）首付款：在房屋交付之前，乙方支付房屋总价款的（比例）作为首付款，以现金形式支付。（3）贷款：乙方将通过银行等金融机构办理房屋贷款，请甲方提供相应的协助。3.3若乙方拖延支付房屋买卖款项的，应当按照甲方约定的利率支付逾期利息。四、房屋交付和验收4.1甲方应当在本合同签订之日起（金额）天内将房屋交付给乙方。甲方应当确保所交付房屋的履行了法律法规和有关规定，具备满足使用目的的合格性能。如需变动，需要提前告知乙方并征得乙方同意。4.2乙方对所交付的房屋有权进行验收，如果发现房屋存在严重的质量问题，乙方有权要求甲方进行修理或者更换房屋。如果甲方不能或者不愿意进行修理或者更换房屋的，乙方有权解除本合同，甲方应向乙方退还已支付的购房款项。五、违约责任5.1如甲方不能按照本合同的约定将房屋交付给乙方的，甲方应当向乙方支付违约金（金额），并退还乙方已支付的购房款项。乙方同时保留主张其他损失的权利。5.2如乙方不能按照本合同的约定支付购房款项的，乙方应当承担滞纳金或者逾期利息，同时甲方保留解除本合同的权利。5.3除非有其他明确约定，本合同违约方应向守约方支付违约金作为补偿。违约方还应承担因违约行为产生的其他损失，包括合理的律师费、调查费等。六、其他约定6.1本合同的有效性、履行和争议解决应适用中国法律。如双方就本合同的解释和执行发生争议，应协商解决；协商不成的，提交有管辖权的公正机构进行仲裁。6.2本合同以签字、盖章的方式生效，对甲乙双方具有法律约束力。6.3本合同任何一方未行使的权利并不构成对该权利的放弃。甲方：乙方：丙方：日期：日期：日期：2024年房地产居间合同范文（3）房地产居间合同合同编号：2024-XXX甲方（出售方）：姓名/公司名称：法定代表人/负责人：联系地址：联系电话：身份证号码/营业执照号码：乙方（居间方）：姓名/公司名称：法定代表人/负责人：联系地址：联系电话：身份证号码/营业执照号码：经甲、乙双方协商一致，就甲方拟出售房地产的中介服务进行以下协议：第一条服务内容1.甲方委托乙方为其提供房地产居间服务，帮助甲方与可能的购买方进行沟通、协商，促成房地产的贷前评估和买卖合同的签署。2.乙方有权代表甲方与购买方进行接洽、协商，代表甲方提供房屋相关信息，协助甲方与购买方达成房地产的买卖协议。3.乙方有义务向甲方提供房地产市场信息、评估报告、市场行情分析等相关咨询服务，并根据实际需要，协助甲方进行市场推广和宣传。第二条合同期限本合同自双方签署之日起生效，有效期为______（自______年______月______日至______年______月______日），期满后双方可以协商续签。第三条居间费用1.甲方向乙方支付居间服务费用，具体金额为______元（大写：______）。2.居间费用应在房地产买卖合同签署前一次性支付。3.若甲方在规定期限内未能完成房地产交易，乙方所收取的居间费用不予退还。第四条保密义务1.乙方应对甲方提供的与房地产交易相关的信息严格保密，不得向任何第三方泄露。2.甲方同意授权乙方将其个人信息提供给购买方以及与房地产交易相关的机构，但乙方仍需确保购买方和相关机构保持信息的保密。第五条违约责任1.若任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约金等。2.若因甲方的原因导致交易无法达成，乙方所收取的居间费用不予退还。第六条约定条款修改本合同的任何修改、补充及附件的变更，必须经甲、乙双方协商一致，以书面形式作出。第七条争议解决凡因履行本合同发生争议，甲、乙双方应协商解决。若协商不成，双方一致同意提交有管辖权的人民法院诉讼解决。第八条合同生效本合同采用书面形式，经甲、乙双方签字或盖章之日起生效，具有法律效力。甲方（出售方）：乙方（居间方）：签字/盖章：签字/盖章：日期：______年______月______日日期：______年______月______日2024年房地产居间合同范文（4）卖方（以下简称甲方）：产权人身份证号：地址：共有权人身份证号：地址：甲方委托代理人：身份证号：地址：买方（以下简称乙方）：买受人身份证号：地址：乙方委托代理人：身份证号：地址：依据国家有关法律，法规和本市有关规定，买方、卖方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就本合同所涉房地产买卖和居间服务事宜，达成一致意见，订立本合同：一、房屋信息描述1、甲方自愿出售位于（以下简称该物业）物业。结构为，建筑面积为平方米（以该物业产权证标注面积为准）所有权号。2、用途：□住宅□商铺□车库□商住楼□写字楼□别墅房屋3、抵押情况：□没有抵押□有抵押4、租赁情况：□没有租约□有租约5、附属设施、设备、装修情况明：6、该物业以签约时的现状售予乙方，乙方对该物业已做充分了解，并作了实地勘察，且愿意购买。二、成交价格及定金约定1、经甲、乙双方协商一致，并约定该物业按套计算，成交价为人民币____元）。甲乙丙三方签订本合同时，乙方交付购买定金人民币____元（￥：_____元），该款项由甲方委托丙方代为保管□甲方保管，待过户完成后，该款项转为房款。2、签订本合同时，甲方自愿将该物业相关证件交付于丙方代为保管。三、与该物业交易相关的费用：1、该物业产权交易中所产生的所有相关税费均由方承担，具体税费款额以相关部门出具的缴费单据为准。税费承担的其它约定：____________________________________________________________。2、甲方在将房屋交付给乙方使用之前，必须结清已发生的物业费用（其中包含水、电、煤气、有线电视、物管费等费用）。3、甲方同意在过户当天留元（￥：_____元）尾款作为交房保证金，待甲方结清完已发生的物业费用将房屋交付给乙方后由乙方一次性支付给甲方。四、付款方式甲、乙双方商定以下列第种方式付款：（一）现金支付：该物业产权过户手续完毕，收到产权管理部门开具的《收件收据》时，乙方一次性支付给甲方全额房款人民币____元（￥：_____元）。（二）银行按揭：1、在公证机关签署统一《房屋买卖合同》时，乙方支付给甲方房屋首付款人民币（大写）元（￥：_____元）；2、其余房款在银行发放贷款时一次性支付给甲方（具体贷款数目以银行审批数目为准，不足部分乙方应在接到通知后两个工作日内以一次性予以补足）。五、还贷赎证1、甲方自筹资金还贷赎证；2、乙方同意在交易过户前将其全部或部分购房款用于协助甲方还贷赎证，乙方所垫还款项用于冲抵房款。六、过户时间，甲乙双方约定于____年____月____日前办理交易过户手续。七、合约方义务：（一）甲方义务1、甲方承诺对该物业权属证件的合法性、真实性和有效性负责。甲方保证对该物业的详情告知属实，确保产权清晰，所有权明确，无权益纠纷等问题，并保证对该物业依法可以出售，相关共有人对相关合同内容知情并认可，无权益瑕疵，可按约定配合乙方交付该物业；2、甲方保证该物业如带有租约，则该物业承租人已放弃优先购买权，如有不符，给乙方和丙方造成损失，由甲方负责赔偿；3、甲方应备齐该物业办理产权转移手续过程中所需要的相关证件及材料，并对真实性、有效性负责，依照本合同约定时间到相关房屋产权部门办理过户手续，届时甲方（夫妻）和其他共有权人必须按时到场。4、根据相关法规甲方应在办理过户手续前提供该房所在辖区派出所出具的房屋户籍关系核查情况；若落有户籍的，经甲乙双方约定在____年____月____日之前迁出。（二）乙方义务1、乙方对该物业详情已充分了解，并保证对该物业有买入之权利，签订本合同的同时交付定金。2、乙方应备齐该物业办理产权转移手续过程中所需要的相关证件及材料，并对真实性、有效性负责，依照本合同约定时间到相关房屋产权部门办理过户手续，届时乙方（夫妻）和其他共有权人必须按时到场。3、若乙方委托丙方为其提供代办的银行贷款服务，乙方应及时向丙方提供贷款所需资料。八、房屋交付九、违约责任：甲、乙双方有下列情形之一的，应承担违约责任：1、无正当理由解除合同的；2、未能按照过户要求提供必要的资料和配合，造成合同无_____常履行的；3、其他过失影响合同无_____常履行的；4、未按第八条约定交房的；十、其他约定十一、本合同解除的条件本合同履行期间，因不可抗力或国家政策调整，致使本合同无法履行或虽能履行已无实际意义时，本合同自行终止，甲、乙双方互不承担责任，甲方在本合同终止后三个工作日内将已收房款全额退还，丙方则应将甲、乙双方提交的所有证件及相关资料退还。已发生的费用由甲、乙双方协商解决。十二、本合同未尽事项，甲乙丙三方协商解决，协商不成的，依法向该物业所在辖区人民法院提起诉讼。十三、就该物业丙方与甲方、乙方签订过的任何协议、确认书、委托书或者其它文件均为本合同的从合同，如有矛盾之处，以本合同为准。因需要再签订补充协议的，该补充协议与原合同具有同等法律效力。十四、本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各执一份。经三方签字（盖章）后生效（合同另有约定的除外），至房产交易完成后，自动终止。甲方：电话：共有权人：电话：甲方委托代理人：电话：签署日期：____年____月____日乙方：电话：乙方委托代理人：电话：签署日期：____年____月____日2024年房地产居间合同范文（5）委托人(甲方)：身份证号码：居间人(乙方)：根据我国_____及相关民事法律之规定，甲乙双方就甲方委托乙方为其购房行为提供媒介服