2024年小产权房屋买卖合同（2篇）

第2页共2页2024年小产权房屋买卖合同卖方(甲方)：_____身份证：_____买房(乙方)：_____身份证：_____根据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实守信的原则订立本合同，以此共同遵守：第一条：甲方自愿将坐落于平顶山平安大道与光明路交叉口西机西小区____号楼四楼____号两室一厅的房子卖给乙方，房屋面积为78平方米。第二条：甲、乙双方经协商达成一致，同意上述房屋转让价格为人民币____万元整，大写：贰拾陆万元整。第三条：甲方保证该房屋没有任何经济纠纷，拖欠费等。第四条：如以后发生房产纠纷或者甲方收回房屋、或乙方要求退还房屋，甲方或乙方应向对方加倍退还购房款。第五条：在需办理房产证时，甲方应协助乙方办理所有手续，但在出售房屋和签订协议后，其房屋之后的所有房屋费用由乙方承担。(包括在房屋办理正式房产证时，所需的补偿金和过户所需费用由乙方全部承担)第六条：甲方将所有有关本套房屋的购房手续移交给乙方，由乙方负责保存。第七条：本合同一式三份，甲、乙双方、中间人各持一份。甲方(盖章签字)：____年____月____日乙方(盖章签字)：____年____月____日中间人(盖章签字)：____年____月____日2024年小产权房屋买卖合同（二）彼此认清以下买卖合同所涉小产权房屋（以下简称“房屋”）的所有权情况，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，当事人本着自愿、平等、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议，共同遵守并履行：销售方为：【销售方姓名】【销售方住址】【销售方联系电话】购买方为：【购买方姓名】【购买方住址】【购买方联系电话】一、房屋基本情况1.房屋坐落地点：【房屋地址】。2.房屋小产权证号：【房屋小产权证号】。3.房屋建筑面积：【房屋建筑面积】平方米。4.房屋售价：【房屋售价】人民币（大写：【房屋售价】）。二、权属情况1.根据当地政府规定，本房屋为小产权房，具有合法所有权。2.销售方保证在签订本合同时，房屋不存在被查封、限制转让等情况，并保证提供的房产证、小产权证等相关证件真实有效。三、房屋交付及过户1.房屋交付日期：【房屋交付日期】。2.房屋交付状态：房屋应当符合购买方的正常居住要求，无结构性缺陷和安全隐患，如有问题，由销售方负责维修。3.房屋交付后，双方应共同到相关部门办理房屋过户手续，购买方应承担过户费用。四、买卖款支付方式1.购买方按以下方式向销售方支付购房款：（1）购买方首付款：人民币【首付款金额】元（大写：【首付款金额】）。（2）购买方贷款购房款：人民币【贷款购房款金额】元（大写：【贷款购房款金额】）。2.购买方支付购房款的时间和方式：（1）首付款在签订本合同之日起【首付款支付期限】日内支付；（2）贷款购房款在购房款支付完成后，购买方按照银行借款协议的规定支付。五、后续税费1.房屋的产权过户税费由双方按照国家有关法律、法规规定及政府的相关规定共同承担。2.房屋的日常管理费用由购买方负责支付。六、违约责任1.若一方违反本合同的任何条款或陈述，给对方造成损失的，应赔偿对方相应的损失。2.若因购买方原因导致房屋过户手续无法办理，购买方将承担由此造成的一切费用和损失。七、争议解决本合同的执行和解释，任何争议应友好协商解决，协商不成的，提交当地人民法院裁决。八、其他约定1.本合同一式两份，购买方和销售方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字之