设计工作室联合办公租赁合同

设计工作室联合办公租赁合同合同编号：__________设计工作室联合办公租赁合同甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________第一条租赁场所1.2甲方租赁的租赁场所用于__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前一个月书面通知乙方，并签订新的租赁合同。乙方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1甲方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2甲方支付租金的方式为__________，每月__________日前将租金支付至乙方指定的账户。3.3租赁期间，如甲方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条费用承担4.1乙方负责租赁场所的水、电、物业管理费等公共费用。4.2甲方负责租赁场所内的电话、网络、fax等通信费用。4.3租赁期间，如甲方需进行装修、改造等费用，由甲方承担。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面签署《解除/变更合同协议》，经双方签字盖章后生效。5.2在租赁期限内，如甲方未按约定支付租金，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方逾期支付租金的，应支付滞纳金；乙方未按约定提供租赁场所的，应支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁场所的房产证复印件2.租赁场所的平面图3.甲方公司的营业执照复印件4.乙方公司的营业执照复印件5.甲方代表的身份证明复印件6.乙方代表的身份证明复印件7.租赁合同的签字盖章页二、违约行为及认定：1.甲方逾期支付租金：指甲方未按本合同约定的时间、金额、方式支付租金的行为。2.乙方未按约定提供租赁场所：指乙方未按本合同约定的时间、状态提供租赁场所的行为。3.甲方未按约定使用租赁场所：指甲方使用租赁场所的行为违反了法律法规、社会公德或本合同的约定。4.乙方未按约定履行公共费用：指乙方未按本合同约定的范围、标准承担水、电、物业管理费等公共费用。三、法律名词及解释：1.承租方：指本合同中租赁乙方办公场所的甲方。2.出租方：指本合同中提供乙方办公场所的乙方。3.租赁期限：指本合同中甲方租赁乙方办公场所的期限。4.租金：指甲方按照本合同约定支付给乙方的办公场所租赁费用。5.违约金：指一方违反本合同约定应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期支付租金：乙方应及时与甲方沟通，要求其在规定时间内支付租金；如甲方仍不支付，乙方有权提前解除合同并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定提供租赁场所：甲方应及时与乙方沟通，要求其在规定时间内提供符合约定的租赁场所；如乙方仍不提供，甲方有权提前解除合同并要求乙方支付违约金。3.甲方未按约定使用租赁场所：乙方应及时制止甲方的违规行为，并要求甲方立即改正；如甲方不改正，乙方有权提前解除合同并要求甲方支付违约金。4.乙方未按约定履行公共费用：甲方应及时与乙方沟通，要求其承担相应的公共费用；如乙方不承担，甲方有权要求乙方支付违