租赁合同样本仓库租赁

租赁合同样本仓库租赁合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有上述地址的仓库，且乙方需租赁该仓库用于存放货物，经双方友好协商，特订立本租赁合同，以便共同遵守。第一条租赁仓库1.1甲方同意将位于上述地址的仓库租赁给乙方使用。1.2仓库面积为____平方米。1.3仓库设施包括但不限于：货架、照明、通风设备等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元整（大写：人民币____元整），每半年支付一次。3.2乙方应在每半年开始前支付该半年的租金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。第四条租赁用途4.1乙方租赁仓库仅用于存放货物，不得从事其他经营活动。4.2乙方不得将仓库转租给第三方。第五条维修及保养5.1甲方负责仓库的正常维修及保养，确保仓库设施正常使用。5.2乙方应合理使用仓库设施，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。第六条保险6.1乙方应自行办理仓库内货物的保险，并将保险单复印件交甲方留存。6.2乙方不得以任何理由要求甲方赔偿仓库内货物的损失。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%。7.2本合同解除或终止后，乙方应立即搬离仓库，否则甲方有权强制清场，由此产生的一切费用由乙方承担。第八条合同的变更和解除8.1本合同一经签订，双方应严格履行。任何一方不得擅自变更或解除合同。8.2合同的变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。第九条争议解决9.1本合同的解释及履行发生的任何争议，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：签字（或盖章）：日期：____年__月__日乙方（承租方）：签字（或盖章）：日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁合同原件2.仓库所有权证明3.乙方营业执照复印件4.乙方授权代表证明5.租金支付凭证6.仓库设施清单7.保险单复印件8.双方签字盖章的变更或解除合同协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供仓库或仓库设施损坏，导致乙方无法正常使用。2.乙方未按约定支付租金或延迟支付租金。3.乙方未按约定使用仓库，从事其他经营活动或转租给第三方。4.乙方未办理货物保险或未将保险单复印件交甲方留存。5.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有仓库所有权并将其租赁给承租方的当事人。2.承租方：指租赁仓库并支付租金的当事人。3.租金：指承租方为使用仓库而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指合同规定的承租方使用仓库的时间段。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.仓库设施损坏：及时通知甲方，甲方负责维修或赔偿。2.租金支付问题：确保按时支付租金，如有困难可与甲方协商延期。3.变更或解除合同：书面协议，双方签字盖章，必要时咨询律师。4.货物保险问题：及时办理货物保险，并将保险单复印件交甲方留存。5.违约行为：按合同约定承担违约责任，支付违约金或赔偿损