宗教场所租赁合同

宗教场所租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________鉴于甲方为宗教场所的所有人，拥有上述地址的房产所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁上述房产，并按照约定的条款和条件使用和经营，双方经协商，达成如下协议：第一条租赁房产及用途1.1甲方同意将位于地址的房产出租给乙方使用。1.2乙方租赁上述房产主要用于宗教活动及与之相关的附属用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条维修及保养4.1甲方负责租赁期间的房产及设施的正常维修和保养，确保房产及设施的安全和使用。4.2乙方应合理使用租赁的房产及设施，并负责日常的维护和保养。第五条保险5.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向甲方提供一份保险合同，证明乙方已为租赁的房产及设施购买了相应的保险，保险金额不低于房产及设施的实际价值。5.2乙方应将甲方作为保险受益人，并确保甲方在保险事故发生时，能够直接获得保险赔偿。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同的，应当提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日一、附件列表：1.房产证复印件2.乙方宗教活动资格证明复印件3.保险合同复印件4.乙方经营许可证复印件5.甲方授权书（如有）6.乙方身份证明复印件7.房产设施清单二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房产或设施，导致乙方无法正常开展宗教活动。2.甲方未按约定维修、保养房产或设施，导致乙方损失。3.乙方未按约定支付租金，延迟超过约定的期限。4.乙方未按约定使用房产或设施，进行非法经营或违反宗教规定的行为。5.乙方未购买保险或未将甲方列为保险受益人。6.任何一方违反合同其他约定，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.宗教场所：指用于开展宗教活动的场所，包括但不限于教堂、寺庙、清真寺等。2.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度，自租赁开始之日起至租赁结束日止。3.租金：指乙方支付给甲方的费用，以使用和经营租赁的房产及设施。4.违约行为：指违反合同约定的一方所犯的行为。5.滞纳金：指乙方延迟支付租金时，需要支付给甲方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产或设施不符合约定：甲方应立即进行维修、整改，确保达到合同约定标准。2.乙方延迟支付租金：乙方应在约定期限内支付租金，否则按合同约定支付滞纳金。3.乙方未按约定使用房产或设施：甲方有权要求乙方立即改正，停止非法经营或违反宗教规定的行为。4.乙方未购买保险：乙方应在租赁开始之日起__日内购买保险，并将甲方列为保险受益人。5.不可抗力导致合同无法履行：双方互不承担违约责任，并根据实际情况协商解决。五、所有应用场景：1.甲方为宗教场所的