2024全新商铺场地租赁合同

2024全新商铺场地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：一、租赁商铺及用途1.1甲方同意将商铺租赁给乙方使用，乙方租赁商铺面积为__________平方米。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、甲方权利和义务4.1甲方保证商铺权属清晰，不存在任何权利争议。4.2甲方负责商铺的水、电、宽带等公共设施的正常运行，确保乙方正常经营。4.3甲方应协助乙方办理相关经营手续，提供必要的经营条件。五、乙方权利和义务5.1乙方按约定使用商铺，不得擅自改变商铺用途。5.2乙方应妥善保管商铺内的设施，如有损坏，乙方应承担相应赔偿责任。5.3乙方应遵守国家法律法规，合法经营，如因乙方原因导致商铺被行政机关查处，乙方应承担全部责任。六、合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方共同认可。6.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应支付乙方相当于租金总额的__%作为违约金。6.3在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应支付甲方相当于租金总额的__%作为违约金。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.商铺所有权证明文件2.乙方经营业务的相关许可证3.租金支付证明文件4.商铺设施损坏赔偿协议5.商铺交接确认书6.商铺租赁合同变更/解除协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供商铺，或商铺不符合约定条件。2.甲方未按约定提供商铺公共设施，影响乙方正常经营。3.乙方未按约定用途使用商铺，或擅自改变商铺用途。4.乙方未按约定时间支付租金，或逾期支付租金。5.乙方未按约定保管商铺设施，造成损坏。6.甲乙双方未按约定协商解决争议，或协商无果后未及时提起诉讼。三、法律名词及解释：1.出租方：指商铺的所有权人，有权将商铺租赁给承租方使用。2.承租方：指租赁商铺用于经营业务的个人或单位。3.租赁期限：指双方约定的承租方使用商铺的时间段。4.租金：指承租方按约定时间支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。6.滞纳金：指承租方逾期支付租金，应支付给出租方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.商铺设施损坏：双方应及时协商修复，损坏费用由责任方承担。2.租金支付纠纷：甲方应及时提供收据，乙方应按时支付租金。3.经营手续办理：甲方协助乙方办理相关手续，确保乙方正常经营。4.合同变更/解除：双方书面签署协议，并认可对方违约行为。5.争议解决：友好协商或向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.商铺租赁：适用于各类商铺租赁业务。2.经营业务：适用于各类合法经营业务。3.租赁期限：适用于短期或长期租赁需求。