2024养殖场地租赁协议书范本

2024养殖场地租赁协议书范本合同编号：__________养殖场地租赁协议书出租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________承租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________第一条租赁场地及面积1.1出租方同意将位于____________________的养殖场地租赁给承租方使用，场地面积为____平方米。1.2承租方租赁场地的用途为____________________。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁协议。第三条租金及支付方式（1）场地租金：每平方米每月人民币____元，共计人民币____元（大写：____________________元整）。（2）其他费用：包括但不限于水费、电费、物业管理费等，具体费用按实际发生数额支付。3.2承租方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付一个季度的租金。第四条租赁场地的交付及使用4.1出租方应在租赁期限开始之日起____个工作日内将租赁场地交付给承租方使用。4.2承租方应按约定用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。4.3承租方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行任何违法活动。第五条维修责任5.1出租方负责维修租赁场地的共用部位及设施，确保其正常使用。5.2承租方负责维修租赁场地内的私有部位及设施，确保其正常使用。第六条保险6.1承租方应在租赁期限开始之日起一个月内，向保险公司投保租赁场地及设施的保险，并将保险单副本交出租方备案。6.2保险费用由承租方承担。第七条违约责任7.1出租方未按约定时间交付租赁场地的，应支付违约金人民币____元（大写：____________________元整）给承租方。7.2承租方未按约定时间支付租金的，应支付违约金人民币____元（大写：____________________元整）给出租方。7.3一方违反本协议的其他约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第八条解除协议8.1在租赁期限内，任何一方提前解除本协议的，应提前一个月通知对方，并支付违约金人民币____元（大写：____________________元整）。8.2租赁期满后，本协议自行终止。第九条争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：

1.租赁场地所有权证明文件

2.承租方经营许可证或相关资质证明

3.租赁场地现状图片或视频资料

4.保险单据

5.租金支付凭证

6.维修费用支付凭证

7.违约金支付凭证

8.法律意见书或律师函二、违约行为及认定：

1.出租方未按约定时间交付租赁场地，认定违约。

2.出租方未按约定维修租赁场地共用部位及设施，认定违约。

3.承租方未按约定用途使用租赁场地，认定违约。

4.承租方未按约定时间支付租金，认定违约。

5.承租方未按约定维修租赁场地内的私有部位及设施，认定违约。

6.双方其他违反协议约定的行为，认定违约。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁场地所有权并有权将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁场地并支付租金的一方。

3.租赁期限：指承租方有权使用租赁场地的期限。

4.租金：指承租方按约定支付给出租方的场地使用费。

5.违约金：指违约方应支付给守约方的一定金额作为赔偿。

6.保险：指承租方为租赁场地及设施投保的一种风险保障方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.出租方延迟交付租赁场地：

解决办法：按照协议约定向出租方主张违约金，并要求按时交付。

2.承租方未支付租金：

解决办法：按照协议约定向承租方主张违约金，并要求支付租金。

3.租赁场地设施损坏：

解决办法：双方协商维修责任及费用，或按照协议约定的维修责任进行处理。

4.承租方改变场地用途：

解决办法：要求承租方恢复原用途，违约金按照协议约定进行处理。

5.发生争议：

解决办法：协商解决，协商不成时向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.农业养殖企