2024俱乐部租赁合同

2024俱乐部租赁合同合同编号：__________出租方：1.名称：_____________________地址：_____________________法定代表人：________________联系电话：________________2.名称：_____________________地址：_____________________法定代表人：________________联系电话：________________承租方：1.名称：_____________________地址：_____________________法定代表人：________________联系电话：________________2.名称：_____________________地址：_____________________法定代表人：________________联系电话：________________第一条租赁物的范围与用途1.1出租方同意将位于______的俱乐部物业出租给承租方。租赁物的具体范围、面积、设施等详见附件。1.2承租方同意租赁物仅用于______用途，不得用于任何非法或违反社会主义核心价值观的活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前______天书面通知出租方，双方可协商续签租赁合同。第三条租金及支付方式（1）租赁物租金为______元/月；（2）______费用为______元/月；（3）其他相关费用______。3.2承租方应在每月______日前将当月租金支付至出租方指定的账户。第四条维修与保养4.1出租方负责对租赁物进行定期维修与保养，确保租赁物符合合同约定的使用条件。4.2承租方应合理使用租赁物，并负责日常维护保养。如因承租方使用不当导致租赁物损坏，承租方应承担维修费用。第五条合同的变更与解除5.1任何一方提出变更或解除本合同，应提前______天书面通知对方。5.2出租方有权提前解除本合同，但应提前______天书面通知承租方。解除合同的原因包括：（1）出租方收回租赁物；（2）承租方严重违反本合同约定；（3）法律、法规规定的事由。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为______元。6.2出租方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合合同约定的，承租方有权要求出租方限期整改或解除合同。6.3承租方未按约定支付租金，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付逾期付款违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同附件为重要组成部分，与具有同等法律效力。8.2本合同一式______份，双方各执______份。第九条合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________年________月________日承租方（盖章）：____________年________月________日一、附件列表：1.租赁物具体范围、面积、设施等详细信息2.租赁物使用权证明3.租赁物维修与保养计划4.租金支付明细表5.租赁物现状照片或视频6.合同履行过程中可能需要的其他文件二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未能按约定提供租赁物或租赁物不符合合同约定未按约定维修与保养租赁物提前解除合同未提前通知或未按约定程序进行2.承租方违约行为：未按约定支付租金未合理使用租赁物导致损坏提前解除合同未提前通知或未按约定程序进行3.违约行为的认定：违约行为根据合同条款和相关法律法规进行认定违约方需承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的一方2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方3.租赁物：指出租方向承租方提供的物业、设施等租赁对象4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用5.违约金：指违约方因违约行为需向守约方支付的金钱赔偿6.违约行为：指违反合同约定的一方行为四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物使用问题：遇到设施损坏或功能障碍，应及时通知出租方，由出租方负责维修。2.租金支付问题：若承租方忘记支付租金，应及时提醒并补交租金及可能产生的滞纳金。3.合同变更或解除问题：双方应书面通知并协商一致，按照合同约定的程序进行合同变更或解除。4.违约问题：发现违约行为时，应及时沟通并采取必要措施，必要时可寻求法律