2024停车场地租赁合同

2024停车场地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：Address:ContactPerson:Telephone:乙方（承租方）：Address:ContactPerson:Telephone:鉴于甲方拥有停车场的所有权或使用权，并且愿意将停车场的一部分或全部租赁给乙方使用；乙方需要停车场地租赁给乙方使用，经双方友好协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。第一条停车场基本情况1.1停车场位于____________，占地面积约为____________平方米。1.2停车场的所有权或使用权归甲方所有，甲方有权根据本合同的约定租赁给乙方使用。第二条租赁范围及用途2.1甲方同意将停车场的一部分或全部租赁给乙方使用，具体租赁范围和面积以甲方提供的图纸为准。2.2乙方租赁停车场的主要用途为____________，乙方不得将停车场用于非法用途或违反相关法律法规的活动。第三条租赁期限3.1本合同的租赁期限为____________年，自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满之日终止。3.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。第四条租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月____________元，租金按月支付。4.2乙方应在每月____________日前将当月的租金支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____________%作为滞纳金。4.3乙方支付租金的方式为____________（现金、转账等）。第五条乙方义务5.1乙方应合理使用停车场，爱护停车场内的设施，如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。5.2乙方应在租赁期间负责停车场的消防安全工作，确保停车场内的安全设施完好，如有火灾等安全事故，乙方应承担相应的法律责任。5.3乙方不得在停车场内进行任何非法活动，不得擅自转租或转让本合同项下的租赁权。第六条甲方权利和义务6.1甲方应保证停车场的使用权归甲方所有，如因甲方原因导致乙方不能正常使用停车场的，甲方应承担相应的责任。6.2甲方应负责停车场的基本设施维修和保养，保证停车场内的设施正常使用。6.3甲方有权根据实际情况调整停车场的使用规则和管理制度，并通知乙方。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的____________%。7.2乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：____________年____________月____________日一、附件列表：1.停车场所有权或使用权证明文件2.停车场平面图纸3.租赁范围和面积明细4.租金支付证明文件5.乙方使用停车场的经营许可证6.消防安全设施验收报告7.停车场管理制度和规则二、违约行为及认定：1.甲方未保证停车场使用权归甲方所有，导致乙方不能正常使用停车场的，视为甲方违约。2.甲方未按约定时间维修和保养停车场设施，导致设施损坏或不能正常使用的，视为甲方违约。3.甲方未按约定调整停车场的使用规则和管理制度，导致乙方损失的，视为甲方违约。4.乙方未按约定时间支付租金的，视为乙方违约。5.乙方在停车场内进行非法活动或擅自转租、转让租赁权的，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有停车场所有权或使用权，并愿意将停车场租赁给他人的方。2.承租方：指租赁停车场使用权，并支付租金的方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期。4.租金：指承租方为使用停车场而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到停车场设施损坏或故障，应及时通知甲方，甲方应在约定的时间内进行维修和保养。2.如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.如乙方在停车场内进行非法活动，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并可解除合同。4.如甲方未按约定提供停车场使用权，乙方有权要求甲方承担违约责任。五、所有应用场景：1.适用于各类企业、商业、住宅小区等需要租赁