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文档简介
2024场地租赁合同合同样本合同编号:__________甲方(出租方):地址:联系方式:乙方(承租方):地址:联系方式:一、租赁场地及租赁期限1.1甲方同意将位于__________的场地出租给乙方,乙方有权在租赁期限内使用该场地。1.2租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付每月租金为人民币__________元整(大写:_______________________元整),租金每__________个月支付一次。2.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。三、租赁用途及场地保护3.1乙方同意按照约定的租赁目的使用场地,不得擅自改变场地用途。3.2乙方应合理使用场地设施,并确保在使用过程中场地的安全、卫生和完好。如有损坏,乙方应承担相应的维修费用。3.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规,不得在场地内从事违法活动。四、合同的变更和解除(1)甲方提前书面通知乙方解除本合同,且给予乙方合理的搬迁期限;(2)乙方提前书面通知甲方解除本合同,且承担因提前解除合同给甲方造成的损失;(3)因不可抗力导致本合同无法履行,双方可协商解除本合同。4.2合同变更或解除的,双方应签订书面协议,并报相关部门备案。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同租金总额的__________%。5.2甲方未按约定提供场地或场地的设施、设备不符合约定的,乙方有权要求甲方及时整改或减收租金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,本合同未尽事宜,可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(签字/盖章):乙方(签字/盖章):签订日期:__________年__________月__________日(此页无)一、附件列表:
1.甲方身份证明文件
2.乙方身份证明文件
3.场地使用权证明文件
4.租赁目的的相关证明材料
5.租金支付凭证
6.场地设施、设备验收报告
7.补充协议二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定提供场地或场地的设施、设备不符合约定:甲方未能按照合同约定的时间和质量标准提供场地及设施、设备,导致乙方无法正常使用。
2.乙方未按约定支付租金:乙方未能在约定的时间内支付租金,或支付的租金数额不足。
3.乙方擅自改变场地用途:乙方在使用场地的过程中,未经甲方同意,改变场地原定的租赁目的。
4.乙方在场地内从事违法活动:乙方在场地内从事国家法律法规明令禁止的活动。三、法律名词及解释:
1.出租方:指拥有场地并有权出租的自然人、法人或其他组织。
2.承租方:指租赁场地并支付租金的自然人、法人或其他组织。
3.租赁期限:指双方约定租赁场地的时间长度。
4.租金:指乙方按照约定向甲方支付的费用,以使用场地及设施、设备。
5.违约金:指一方违反合同约定,应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.甲方未按约定提供场地或场地的设施、设备不符合约定:乙方应及时与甲方沟通,要求甲方整改或减收租金。如甲方拒不整改或减收租金,乙方可以依法解除合同,并要求甲方承担违约责任。
2.乙方未按约定支付租金:甲方可以催告乙方支付租金,如乙方在合理期限内仍未支付,甲方可以依法解除合同,并要求乙方支付违约金。
3.乙方擅自改变场地用途:甲方可以要求乙方恢复场地原定的租赁目的,乙方拒不恢复的,甲方可以依法解除合同,并要求乙方承担违约责任。
4.乙方在场地内从事违法活动:甲方可以立即解除合同,并要求乙方承担违约责任。如乙方拒不承担责任,甲方可以依法向有关部门举报,并要求乙方承担相应的法律责任。五、所有应用场景:
1.商业活动:如商场、
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