2024厂房及设施租赁协议书

2024厂房及设施租赁协议书合同编号：__________甲方（出租方）：Address:ContactPerson:PhoneNumber:乙方（承租方）：Address:ContactPerson:PhoneNumber:鉴于甲方拥有上述厂房及设施的所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁上述厂房及设施，双方经友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条租赁物1.2租赁物的详细情况见附件一。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利与义务4.1甲方权利与义务1）甲方保证租赁物符合乙方生产、经营需要，且符合国家相关法律法规的要求。2）甲方应负责租赁物的维修、养护，确保租赁物正常使用。但因乙方使用不当导致的损坏除外。3）甲方应负责协调与租赁物相关的各类手续，包括但不限于物业、水电、消防等。4.2乙方权利与义务1）乙方有权按约定使用租赁物，并享有租赁物的使用权。2）乙方应按本协议约定的租金支付方式及时足额支付租金。3）乙方应合理使用租赁物，并遵守国家法律法规，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4）乙方在租赁期满后，应按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议租金的__%。5.2如因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日附件一：租赁物详细情况1）厂房面积：____平方米2）设施名称：__________3）设施数量：__________4）其他特殊情况：__________一、附件列表：1.租赁物详细情况

厂房面积：____平方米

设施名称：__________

设施数量：__________

其他特殊情况：__________二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：

未保证租赁物符合乙方生产、经营需要或不符合国家相关法律法规的要求。

未负责租赁物的维修、养护，导致租赁物无法正常使用。

未负责协调与租赁物相关的各类手续。2.乙方违约行为及认定：

未按约定租金支付方式及时足额支付租金。

未合理使用租赁物，违反国家法律法规，擅自改变租赁物的结构和用途。

租赁期满后，未按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有租赁物所有权并将其出租给他人的一方。

2.承租方（乙方）：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁物使用的起始和结束时间。

4.租金：指乙方为使用租赁物而支付给甲方的费用。

5.违约金：指一方违反合同约定时，需支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如乙方逾期未支付租金，甲方可以提醒乙方支付租金，并收取滞纳金。如乙方仍不支付，甲方可以依法追讨租金及滞纳金。2.租赁物使用问题：如乙方使用租赁物不当，甲方可以要求乙方停止不当使用，并承担修复费用。如乙方不配合，甲方可以依法采取措施维护自身权益。3.租赁期满后的迁离问题：如乙方在租赁期满后不迁离租赁物，甲方可以依法要求乙方迁离，并要求乙方承担相应的违约责任。五、所