2024大楼楼顶出租合同书

2024大楼楼顶出租合同书合同编号：__________甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________鉴于甲方拥有2024大楼楼顶的出租权，乙方愿意租赁甲方拥有的2024大楼楼顶，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第二条租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第五条维修责任

1.租赁标的及附属设施的维修责任由甲方承担。

2.乙方合理使用租赁标的及附属设施，因使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。第六条保险

乙方应在租赁开始之日起__日内，向甲方提供财产保险保单，保险金额不得低于租赁标的的价值，保险受益人为甲方。第七条合同的变更和解除

1.任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月书面通知对方。

2.甲方违反本合同第三条、第四条、第五条、第六条的约定，乙方有权要求甲方改正或解除本合同。

3.乙方未按照本合同第二条、第三条的约定履行义务，甲方有权解除本合同。第八条违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金的__%。

2.违约方应承担因违约所产生的相关费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。第九条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：

1.乙方财产保险保单

2.租赁标的平面图

3.租赁标的设施清单

4.甲方营业执照复印件

5.乙方营业执照复印件

6.授权委托书（如有）

7.租金支付证明文件

8.维修记录二、违约行为及认定：

1.甲方违反本合同第三条、第四条、第五条、第六条的约定，包括但不限于未按时交付租赁标的、交付的租赁标的存在重大瑕疵影响乙方使用、未履行维修责任等情况。

2.乙方违反本合同第二条、第三条的约定，包括但不限于未按时支付租金、未合理使用租赁标的及附属设施、未按照约定用途使用租赁标的情况。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁标的并有权将其出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁出租方提供的租赁标的的当事人。

3.租赁期限：指双方约定租赁标的的租赁时间长度。

4.租金：指承租方为使用租赁标的而支付给出租方的费用。

5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，需支付给甲方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.遇到租赁标的设施损坏或故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在约定的时间内进行维修。

2.如乙方逾期支付租金，甲方可以催告乙方支付，并按合同约定收取滞纳金。

3.乙方在使用租赁标的时，如违反合同约定的用途，甲方有权要求乙方改正或解除合同。

4.如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.适用于2024大楼楼顶的出租方与承租方之间租赁合同的签订。

2.适用于乙方租赁甲方拥有的2024大楼