2024场地租赁保证金合同

2024场地租赁保证金合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于__________（地点）的场地，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的场地，并按约定支付租金及保证金。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条场地描述1.1甲方出租的场地位于__________（详细地址），场地面积为__________平方米。1.2场地设施包括：__________（列举设施）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前__________个月书面通知甲方，双方协商确定续租事宜。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整），每半年支付一次，共计__________个月。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付的租金包括但不限于场地的使用费用、物业管理费、水电费等。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币__________元整（大写：__________元整）。4.2保证金用于乙方租赁期间遵守本合同约定，如有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。4.3租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条乙方权利与义务5.1乙方有权按照约定使用场地，但不得将场地转租、转让给第三方。5.2乙方应合理使用场地设施，爱护场地环境，如有损坏，乙方应承担修复费用。5.3乙方应遵守国家的法律法规，不得在场地内进行违法活动。第六条甲方权利与义务6.1甲方有权按照本合同约定收取租金及保证金。6.2甲方应保证场地的正常使用，如因甲方原因导致场地不能正常使用，甲方应承担相应责任。6.3甲方应协助乙方办理场地租赁相关手续，提供必要的协助。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期部分每日加收__________%的滞纳金。7.3甲方未按约定提供场地的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方场地所有权证明文件2.乙方身份证明文件3.场地设施清单4.租金支付证明文件5.保证金支付证明文件6.场地使用授权书7.场地租赁合同备案证明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金：逾期未支付租金超过__________天。2.乙方未按约定使用场地：转租、转让场地给第三方。3.甲方未按约定提供场地：场地未能正常使用超过__________天。4.甲方未按约定退还保证金：逾期退还保证金超过__________天。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有场地所有权并愿意将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁场地并按约定支付租金的一方。3.保证金：为确保乙方履行合同约定而由乙方支付的一定金额。4.违约金：一方违反合同约定时，应向另一方支付的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付，逾期部分每日加收滞纳金。2.乙方未按约定使用场地：甲方可以要求乙方改正，严重者解除合同。3.甲方未按约定提供场地：甲方应承担相应责任，必要时赔偿乙方损失。4.甲方未按约定退还保证金：甲方应退还保证金，并承担逾期退还的责任。五、所有应用场景