2024土地居间合同1

2024土地居间合同1合同编号：__________合同双方：1.名称：________________2.地址：________________3.联系人：________________4.联系电话：________________1.名称：________________2.地址：________________3.联系人：________________4.联系电话：________________鉴于甲方拟出售/购买土地，乙方愿意作为居间人促使甲乙双方达成交易，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条土地基本情况1.1土地位置：________________1.2土地面积：________________1.3土地用途：________________1.4土地使用权性质：________________1.5土地权属证明文件：________________第二条居间服务内容2.1乙方作为居间人，应尽最大努力促使甲方与第三方达成土地出售/购买协议。2.2乙方应协助甲方与第三方进行土地交易的相关手续，包括但不限于合同洽谈、签署、办理产权过户等。2.3乙方应保守甲方的商业秘密，不得向第三方泄露甲方的个人信息及交易条件等。第三条居间费用及支付方式3.1乙方居间成功的，甲方应支付给乙方居间费用，费用的金额为土地交易总金额的______%。3.2支付方式：甲方应在土地交易完成后的______日内，向乙方支付居间费用。3.3乙方提供合法的税务发票。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同居间费用的______倍。4.2本合同签订后，甲乙双方应严格按照约定履行各自的权利义务，如因一方原因导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。第五条争议解决5.1对于因本合同的签订、履行产生的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.土地权属证明文件2.土地使用权证书3.土地规划许可证4.土地交易合同5.居间服务协议6.税务发票7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付居间费用2.乙方未按约定促使甲乙双方达成土地交易3.乙方泄露甲方商业秘密4.甲方未按约定履行合同义务5.乙方未按约定协助甲方办理土地交易手续6.甲方未按约定支付违约金三、法律名词及解释：1.居间人：指在甲方和第三方之间促使双方达成交易的中间人。2.土地使用权：指国家授予的土地使用权人在规定的范围内使用土地的权利。3.违约金：指一方违反合同约定应支付给对方的赔偿金。4.合同履行：指合同双方按照约定履行各自的权利和义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付居间费用解决办法：乙方可以催告甲方支付，甲方在合理期限内仍未支付的，乙方可以依法向人民法院提起诉讼。2.问题：乙方未按约定促使甲乙双方达成土地交易解决办法：乙方应尽最大努力促使交易达成，如因乙方原因导致交易无法达成，乙方应承担违约责任。3.问题：乙方泄露甲方商业秘密解决办法：乙方应保守甲方商业秘密，如发生泄露，乙方应承担违约责任。4.问题：甲方未按约定履行合同义务解决办法：乙方可以催告甲方履行，甲方在合理期限内仍未履行的，乙方可以依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拟出售土地，乙方