2024三方代建施工合同范本

2024三方代建施工合同范本合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：第一条项目概述1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目规模：__________1.4项目内容：__________第二条合同主体2.1甲方作为项目发起方，负责项目的投资、立项、审批等事宜，并按照本合同约定向乙方支付施工费用。2.2乙方作为项目施工方，负责按照丙方提供的施工图纸、施工方案等技术文件进行施工，并确保施工质量、安全、进度等满足甲方要求。2.3丙方作为项目代建方，负责项目的规划、设计、报批、监理等事宜，并确保项目符合相关法律法规及行业标准。第三条合同价格3.1本合同的合同价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2甲方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向乙方支付合同价款。第四条施工期限4.1乙方应按照丙方提供的施工图纸、施工方案等技术文件进行施工，确保项目在约定的施工期限内完成。4.2甲方应协调相关事宜，为乙方提供施工所需的场地、材料等条件，确保项目顺利推进。第五条质量标准5.1乙方应按照国家和行业标准进行施工，确保项目质量符合设计要求和相关法律法规。5.2甲方有权对施工过程进行监督检查，要求乙方及时整改不合规之处。5.3项目验收合格后，乙方应按照约定提供相关质保服务。第六条付款方式及时间6.1本合同价款分为三个阶段支付，具体支付比例和时间如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付合同价款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付合同价款的30%；（3）工程验收合格并办理移交手续后，甲方支付合同价款的40%。6.2乙方开具等额的正规发票，甲方按照约定时间支付相应款项。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2甲方未按约定时间支付价款的，应按照逾期付款金额的每日千分之五支付违约金。7.3乙方未按约定时间完成工程的，应按照逾期完成工程部分的合同价款的每日千分之五支付违约金。7.4丙方未按约定提供设计、报批等服务，导致项目进度延误或失败的，应承担相应违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至项目验收合格并办理移交手续之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.项目概述及相关文件2.施工图纸和施工方案3.项目验收标准及质保服务说明4.付款凭证和发票5.项目进度报告和工程量清单6.违约金计算公式和相关法律法规依据7.争议解决方式及法院管辖声明8.签字盖章的合同正本和副本二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付价款2.乙方未按约定时间完成工程3.丙方未按约定提供设计、报批等服务4.施工质量、安全、进度等不满足甲方要求5.未经甲方同意，乙方擅自变更设计或施工方案6.甲方未按约定提供施工所需场地、材料等条件7.甲方、乙方、丙方之间的其他约定违约行为三、法律名词及解释：1.甲方：项目发起方，负责项目的投资、立项、审批等事宜2.乙方：项目施工方，负责按照丙方提供的施工图纸、施工方案等技术文件进行施工3.丙方：项目代建方，负责项目的规划、设计、报批、监理等事宜4.合同价款：本合同约定的项目施工费用5.施工期限：乙方完成项目施工的约定时间6.质量标准：项目质量符合设计要求和相关法律法规7.违约金：违约方应向守约方支付的赔偿金8.争议解决：解决合同履行过程中发生的争议的方式和途径四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方拖延支付价款：乙方可以催告甲方支付，逾期支付的，有权要求甲方支付违约金，并依法维护自身权益。2.乙方拖延施工或施工质量不达标：丙方应监督乙方施工，要求乙方整改，严重违约的，有权终止合同，并要求乙方支付违约金。3.丙方未按约定提供服务：甲方、乙方可以要求丙方履行合同义务，严重违约的，有权解除合同，并要求丙方支付违约金。4.工程变更：乙方应向甲方提出变更申请，经甲方同意后方可变更，变更导致的费用及工期调整，按照合同约定办理。5.甲方未按约定提供施工条件：乙方可以催告甲方提供，甲方逾期提供的，应承担相应违约责任。五、所有应用场景：1.适用于甲方为项目发起方，乙方为施工方，丙方为代